한신아파트

[잠원]

잠원동 한신2차 4차 6차 우성중에 매입을 생각중이거든요
최근에 너무 올라 부담스럽긴한데
과연 더 올라갈까요?
조금 기다렸다가 떨어질까요
물론 아무도 모르지만 진짜 고민스럽습니다
재건축되려면 오래걸리겠죠?
여러분은 어떻게 생각하세요
6차가 도로변인데 시끄럽나요?

[코스모스]

경제적인 여력이 된다면 저는 한신4차가 좋은것같아요..
9호선 전철역도 가깝고 뉴코아상권도 좋고 학교도 좋고.. 두루두루.
재건축 할때까지 거주하기도 2차 보다는 4차가 나을듯..
오르긴 많이 올랐어요. 제 생각에는 좀더 추이를 보시는게 좋을듯. 금리인상등 또 조치가 내려질듯한데..그러면 또 분위기가 싸늘히 식더라구요.. 상황이 같을지는 모르지만 뼈아픈 경험자의 생각입니다. 잘판단하셔서 좋은 결과있으시길 바랍니다.

[평형]

몇평을 구입하실건지에 따라서 좀 달라지네요.
사실 입지는 우성이 가장 좋아요. 아파트 자체가 살기도 아주
편하고 겨울에는 난방도 아주 뜨끈뜨근한데다 여름엔 모기도 없고
나무도 많아 조경도 아주 좋죠. 근데, 34평형은 맨앞에 있는데 여긴
도로변이라 시끄럽고 구조도 좋질 않아요. 38평형이 가장 구조도 좋긴 하죠.
6차는 도로옆쪽만 시끄럽고 안쪽에는 조용하고 좋은데, 여긴 남향보다 동향이
다 많아서 사실 때는 남향을 구하기가 좀 어렵긴 해요. 그리고 아무래도
반포대교쪽에 치우쳐 있으니 상가 이용 면 등에서 입지가 좀 떨어지죠.
지금은 잠원동의 중심이 4차와 우성쪽에 있다고 해도 과언이 아니예요.
신셰게와 센트럴시티에 서점이나 많은 편의시설이 몰려 있으니까
잠원동이라 해도 좀 멀리 떨어지 곳에서는 걸어나오기가 불편하거든요.
4차는 아마도 35평형은 전부 앞쪽, 그러니까 대로쪽이고, 33평형이
중간에 있는 걸로 알고 있네요. 위치가 아주 좋은 편인데, 여긴
알뜰장도 별로고, 전기도 220볼트선이 아파트로 안들어와서
도란스를 써야하고, 그야말로 재활용수거도 1주일에 토,일만 해서
불편한거 같더라구요.
2차는 아주 추워요. 그리고 교통면에서 좀 많이 걸어야 하는데,
여기가 압구정처럼 강변이라 해서 가격이 많이 오른거 같아요.
실제로 살기엔 주차가 아주 빽빽하고 난방이 거의 안된다 싶을 정도로
추워요.
아이들 학교는 4군데 전부 반원초, 경원중이라 좋은 편이예요.
도움이 되셨으면 좋겠네요.

[음]

3군데 모두 장단점 있어요.
4차는 세대수 많고 평형이 다양하고 센트랄,신세계쪽 가까워요.
뒷동은 잠원역에 더 가깝고요.

우성은 교통상 제일 편리하고요.
댜신 왤된 아파트치곤 조경이 별로죠, 오래된 키 큰 나무들만 있고요.
2차도 강따라 길게 분포됨,세대수 많고 평형이 다양함,3중에선 위치상 제일 들어가 있음.

3 아파트 모두 오래 되어고 거의 올수리해서 살기에 집안에 들어가면 어지간한 새아파트보다 나은 집 많고요.
3군데 모두 매주 알뜰장 서고,학군은 동일하고,주차도 밤늦게 들어오면 전쟁터임.
도란스 쓰는집은 드뭄, 거의 220으로 공사했음, 40만원 정도면 3-40평대 100을 220볼트로 공사할수 있고요.
초등은 반원, 중학은 경원,세화,신반포 3군데, 고등학교는 서초,서울,상문,세화여,남고,서문,동덕,반포,구정까지 감.

[...]

2차는 한강변 따라 길게 있는 아파트라 투자 가치가 있다 합니다,
부동산에서 알아주는 유명한 고모씨도 2차를 많이 추천하더군요.
재건축되면 한강변 볼수 있는 2차도 좋을듯... 한강 뷰하나로 가격 자체가 많이 달라지쟎아요.

[?]

2차나 4차는 재건축 조합 결성도 안 되 있을걸요?
언제될지 깜깜 무소식...

좀 빠른 데가 우성, 반포한양, 대림, 5차, 6차 정도?
제일 빠른 데가 대림이랑 한양입니다.
반대 세력이 많아 주저앉았지만
용적률 올랐다니
다시 시작하겠죠.
대지지분 많은 곳이 분담금이 적습니다.

2차는 한강 뷰 땜에 제일 많이 올랐죠.
재건축 언제 되려나요??