살고 있는 전세집이 복잡해요 도움부탁드려요

[도움부탁]

전세 및 월세에 살고 있는데요

계약 만료전 사정이 생겨 나가려고하는데요

근데 문제가 생겼어요  T.T


집주인이 해외에 나가서 핸드폰도 꺼져 있네요

해외 나간지 4개월이 넘었다고 해요( 주인 부부 동시 해외나갔음)

주인 주거래 부동산에 내 놨는데 어찌해야 할까요

내용증명을 보낼려고 해도 받을 사람도 없는 상태구요

전 세입자가 구해질 때까지 월세 내고 있어야 하나요?

아님 나가겠다 한 후 3개월 까지만 기다려야 하나요?

도움좀 부탁드립니다

[안돼요]

절대 나가시면 안돼요.
전입을 빼는 그 순간부터 대항력이 없어집니다.
전세등기를 해놓지 않으셨다면 아무런 권리가 없어진다는 말이죠.
계약 만료 3개월(맞나? 헷갈리네요) 이전에 내용증명을 보내셔야하구요.
안그러면 자동 연장으로 간주됩니다.

[도움부탁]

전입은 햇는데요
계약기간 전에 빼는거랑 자동연장이랑은 좀 다르지 않으까요?
복비를 제가 내더라도 집을 9월경에 빼고 싶은데 집주인은 연락두절이구요
주인이 연락안되니 누가 계약하러 올까 싶기도 하고

[일단]

주인분이 거래하시는 부동산에 내놓구요. 다음 세입자 구해질 때까지 월세 내셔야 하구요. 무조건 나가신다고 본인에게 도움되는 건 없어요. 사정상 꼭 이사하셔야 한다면, 계약기간까지 보증금은 못 받구요. 그 전에 집이 나가고 부동산에서 주인을 대리해서 계약하면 보증금 받으심 됩니다.

[도움부탁]

네 일단 주인이 없으니 대리로 해주겟다고하는데..
집보러 오는 사람들은 종종 있는데 계약이 쉽게 안되는건..
아마도 주인이 직접 계약 안해서 인듯해요
다른 해결책은 없을까요

[....]

월세를 밀려보세요..아마도 금방 연락이 오지 않을까요?

[맞아요]

윗님 말대로..
월세 안내면 당장 연락 옵니다

[도움부탁]

아네...꼬박 그 날짜를 한번도 어긴적이 없거든요 좋은 방법 고맙습니다..^^ 한결 마음이 가볍네요