집-돈을 손에 쥐고 사야하나, 일단 잡아놔야 하나..

[두통]

막 오르기 시작한 변두리 집을 팔고(아직 안내놨어요.)
평수 줄여 인기 많은 곳으로 이사하려고 하는데요.

일단 집을 팔아 돈을 마련한 후 사야한다 - 제생각
가려고 알아본 곳은 지금 매물이 없다는데
급매 나오면 대출 땡겨받고 그거라도 일단 잡아야 한다 - 남편생각

어차피 같이 오르고 같이 내리니 그게 그거 같기도 하지만.
인기지역은 더 빨리 많이 오르니 문제.
결론은 저희가 내려야 하지만,
집 팔고 갈아타는게 처음이라서 어떻게 해야 할 지 모르겠어요.

머리가 아파 확 다 때려치우고 싶네요. ㅠ.ㅠ
경험 있으신 분들..조언 좀 해주세요...

[맘고생]

하지 마시고 일단 집을 판다음 새로 사세요.
집 덜컥 샀다가 내집 안팔리면 그거 문제 커집니다.
자금에 여유가 있다면 모를까...