소형 아파트 사서 월세 받는것 어떤가요?

[다주택]

아이들 초등학생인데 슬슬 노후가 걱정이 되네요
소형아파트 전세 안고 샀다가 10-20년 후쯤에 전세금이
오르면 나중에 월세로 전환하면 노후에 생활비 걱정
안해도 될 정도일까요?
아들도 있으니까 나중에 커서 집장만 할때도 도움이
될것 도 같구요
다주택이어서 생기는 문제점도 있을까요?
노후대책이 전혀 안되어 있어서 걱정이 되네요

[음]

감가상각이랑 월세를 은행이자보다 많이 받을 수 있는지 계산해보셔야 할 것 같아요~~~그리고 월세 관리하기도 힘들다고 하니 그것도 감안하고~~~ㅋㅋ

[..]

크기는 소형급이고 가격은 중대형급은 아파트 월세를 놓기 위해서 노력을 많이 했는데, (몇년전 이야기) 결국은 전세를 놓았어요. 신용 좋고 그런 사람들은 전세를 쓰기에 월세를 사는 사람들이 신용 나쁘고 집을 나쁘게 쓰는 경향이 있고, 월세 자체를 선호 안해서...

[저도]

아파트 사서 세 내주고 있는데..
위치가 좋아서 그런지..괜찮은 재테크라 생각됩니다..
이 곳은 아파트가 싼 것에 비해
월세는 높고 갈매기 아빠(?)들이 많아 잘 나갑니다..
그래서..저렴한 것 한채 더 구입할까 생각중입니다.

[.]

저는 소형 아파트 월세 주고 있는데요. 소형 평수가 귀한 지역이라 그런지 괜찮아요.
나홀로 아파트라 매매시세는 주변 대단위 아파트단지보다 낮은데
구조가 좋고 비교적 새 아파트라 전세 시세는 오히려 높은 편이예요.
매매가 대비 50% 정도 시세로 월세 받고 있어요.
물론 전세로 낼 경우에 비해서 빨리 안나가긴 하는데 그래도 운이 좋은지 세입자 때문에 크게 속 썩인적은 없구요.
세입자 구할때도 보증금 비율을 너무 적게 주지 않으면 괜찮아요.
그리고 시세보다 조금 싸게 월세 주더라도 믿을만한 사람 구한다고 부동산에 얘기해 놓기도 하구요.

[까만봄]

요즘...원글님같은 생각하시는 분들 많네요...
오피스텔 월세보다는 그래도 소형 아파트 월세는 좋아보이구요.
5채 이상인가는 월세소득자 신고하고,세금 내야되는걸로 알아요.^^

[**]

월세를 밀리는 세입자가 생각보다 많아요.쉬운일은 아닌듯...