아파트 취등록 직접해보신분께 도움 청합니다.

[절약이필요해]

아직 시간이 좀 있기는 하지만 미리 알아보려 합니다.
계산해 볼 수 있는 사이트 알려주시면 감사하겠습니다.

필요한 양식을 다운 받을 수 있는곳 어디인지요?

법무사 통해서 등기했을때와 차이가 많이 나는지요?

복잡하거나 해서 혹시 차후에 세금 추징...또는 정정.. 하라는 고지가 올 수도 있을까요?

부탁드립니다..

[^^]

대법원 사이트 가셔도 되구요.. 네이버만 쳐봐도 자가등기 하시는 분들 많습니다. 어렵지 않아요.. 용어가 낯설으시다면 등기닷컴 이라고 그 사이트에서 소정의 수수료 내고 하라는 대로만 해도 되요..게다가 관할 등기소에도 도우미분들 계시니 모르면 물어봐도 되구요. 조금만 발품팔면 혼자 충분히 가능해요. 해보세요 ~

[피클]

저 월요일날 등기신청했는데 오늘 등기완료통지 왔어요
제가 이용한 싸이트는 등기닷컴 이구요
세금및 등기비용 계산은 무료로 되구요 33000원 이용료 내고 취득부동산이나 인적사항 등 입력하면 서류 출력할 수 있게 해줍니다.
부동산에서 알려준 예상비용보다 저 같은 경우 100만원정도 덜 들었어요.
미리미리 회원가입해서 절차 익히면 그다지 어려울것없구요
근데 혹시 대출 있으면 미리 금융기관과 상의하셔야 할거예요.
등기닷컴에 가시면 셀프등기 후기 읽어보시면 감이 오실거예요.
등기서류 무료다운 받는 건 아마도 법원이나 등기소 홈피에 가면 있을것 같긴 한데 수수료 좀 내고 편히 하시는 게 나을것 같아요

[..]

저도 검색한 정보만 갖고 셀프등기 했는데요. 윗분 말씀처럼 대출있으신경우는 미리 부동산쪽에 말씀 해 놓으셔야 좋구요, 그리고 등기소 가시면 서류 미리 봐주시는 분이 계셔서 (이건 지역마다 다른지는 모르겠음) 꼼꼼하게 봐주세요. 매매 금액이 크실수록 더 절약할 금액이 많으실 듯. 천천히 살펴보시면 그리 어렵지 않아요. 홧팅~ 법률적 지식이 크게 필요한 것이 아니구요, 서류만 꼼꼼하게 챙기시면 되어요.

[절약이필요해]

댓글 주신분들 감사드려요^^
등기닷컴에 우선 가봐야겠어요

위에 피클님!! 100만원 정도나 덜 들었다구요?
그렇게 차이가 나는군요..

그런데 전.. 대출금이 있어요..
집은 금액이 좀 크구요..
대출금이 있을경우는 부동산에 미리 상의를 해야하나요?
한번 알아봐야 겠네요.
감사드려요.^^*

[대출은행에문의]

은행 대출금이 있을 때 셀프등기 하시려면 은행의 동의가 필요해요.
전에는 대출이 있으면 개인등기는 할 수 없었어요..은행에서 안 해 주니까요.
근데 요새는 해 주는 은행도 있다고 하는 데 아마 안 되는 은행도 많을거예요.
대출과 동시에 근저당설정을 해야 하니까 개인한테 맡길 수 없죠..
은행법무사에게 일임하죠.
먼저 은행에 알아 보셔야 할 거예요.