남양주에 사시거나 좀 아시는 분들 조언 좀 해주세요(플리즈~~~)

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전세 알아보다가 도저히 맞는게 없어서 매입를 생각하고 있는데요...
사실 저는 대출이 겁나서 망설여지는데 남편은 오를거라고 믿어요....ㅠ.ㅠ

그쪽에 대해 아는게 별로 없어서 그런데

어느 지역에 구입하는게 좋을까요??
덕소는 비싸서 안 될 것 같구요...

화도. 호평. 별내. 와부 중 어디가 장기적으로 봤을 때 오를 가능성이 있을까요??

울 신랑은 화도쪽으로 관심을 많이 가지더라구요.....

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저는 지금 망우리 살지만 호평동쪽에 내년에 입주 분양을 받았어요.. 요즘 남양주가 많은호재들 있다고 그러니 잘 알아보고 선택하세요..

[화도는]

시골 입니다
전철 다니는 덕소나 구리 인창동 어때요

[평내]

전 호평 맞은편 평내 살아요.
서울에서 여기 온지 5년 되어서 다른 곳은 잘 모르고, 호평, 평내가 좀 저평가되어 있어서 오를 거라는 말이 있어요. 내년 말에 경춘선 완공되면 교통 편리해질 거고, 평내엔 도서관 짓고 있고.. 택지지구라 학교 다니기 편하고 거리 깨끗하고, 호평에 이마트와 극장 있고, 사는데 불편함 없고, 공기가 좋아 여기 와서 감기 걸린 적 없고,..
단, 서울 출퇴근은 아직 불편한데, 경춘선이 개통되면 나아지겠죠.
화도, 별내, 와부는 잘 몰라서 패스합니다. 같은 남양주라도 갈 일이 안생겨서 가보질 못ㅎㅆ어요.

[제 생각엔]

덕소는 이미 비싸서 안된다면 다음은 호평이나 별내쪽이 제일 나을 거 같아요..
남양주 전반적으로 앞으로 분명 오를 지역이라고 보는데 화도는 작년까지 들어갔어야 좋았구요 지금은 경춘고속도로 개통으로 이미 시세 반영이 꽤 된거 같아요..기존 호평과의 가격차가 많이 좁혀졌거든요..
호평은 내년말쯤 전철과 도로개통의 큰 호재가 남아있으니 내년쯤 한번 크게 오를거 같아요.
별내는 저도 염두에 두고 있는데 분양가가 생각보다 비싸고 임대율이 너무 높아서 메리트가 그닦 크지 않을거 같기도 해서 망설여지는데 암튼 종합해보면 지금 현재로선 호평 급매로 좀 싸게 살수 있다면 그게 제일 낫지 않을까 싶네요.

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덕소랑 구리는 돈이 안 되네요....ㅠ.ㅠ
화도 지금은 시골이지만 차차 호평 평내처럼 발전되지 않을까요???

[기대무리]

남양주쪽이 경기 서남부 지역에 비해서 큰 전망이 있을까요.
그냥 공기 좋은데서 사는걸로 만족하는거 아니면 그다지 많은 급등을 기대하면 좀 무리가 있을듯 합니다.
특히나 교육문제와 관련이 있으신 분들은 더더욱요.

[분홍새(파랑새)]

전 호평사는데 앞으로 화도쪽이 더 나을거라고 하던데.....
편리시설로봐선 호평이 훨씬편하고 화도는 불편해요. 하지만 호평보다 더 발전할거라고하더라구요.

[^^]

지금 현재의 상황보다는 앞으로의 전망을 내다본다면
실거주와 투자가치로서 화도를 추천하고 싶네요.
일단은 생각하고 계신곳에 가셔서 발품을 팔아 현장을 둘러 보세요.
돈을 벌려면 장화 신고 들어가 벤츠 타고 나온다는 말이 있잖아요~~^^

[평내에...]

질렀어요...
에공 있는 돈 없는 돈 다 긁어야 합니다..
8월 21일 계약했습니다..
내년에 움직임 클게 보여서요..
참고하세요~~
호평은 좀 더 깨끗한데...
평내는 부담이 없어서..
평내로 했네요...
어차피 비슷하게 오를거라 생각해서요^^

[직접 발품파세요]

앞서 리플달았는데요, 막연히 어디가 앞으로 괜찮다더라~가 아니라 인근 부동산에 가서 구체적인 호재를 들어보세요..남양주쪽에 관심이 많아서 화도,호평,덕소쪽 다 둘러보고 각 지역별 여러 부동산에서 구체적인 브리핑 다 듣고 인터넷 전문가 의견 모두 종합해본 결과 지금 현재 형성된 가격순으로 대체적으로 앞으로의 발전가능성도 비슷할 거라 보심 될거에요.
만약 자본금이 적다면 화도쪽도 괜찮고 조금 무리해서 뒷받침이 된다면 호평,별내쪽 추천하고 싶네요..
화도가 호평보다 더 발전할거란 건 사실 쫌 무리라고 생각하구요^^; 부동산 전문가들 의견도 호평은 앞으로 별내와 경쟁할 지역이라고들 말합니다. (둘 중 어디가 더 낫다고 의견이 반반씩 갈리는~~~)
보통 화도는 진접과 비교 많이 하는 편이구요, 암튼 저도 그래서 호평과 별내를 두고 고민하고 있는데 아직 결정을 못내리고 있네요^^