지금 부동산 시장, 전망이 어떤가요?

[부동산]

일단  국상중에 이런 질문 올려서 죄송합니다.


부동산 시장 전망이 어떤가요?

아파트 말고 땅이요.

남편이 자꾸 땅을 사고 싶어해요.  (돈도 없으면서...-_-;;;)

사업을 하는데, 요 근래 자꾸 땅에 눈독을 들이더라구요.

여윳돈 현금 1억쯤 있구요. 근데 그만큼의 은행대출도 있어요.

(근데, 4억~5억 하는 땅을 사고 싶어하네요.

땅을 사게 된다면 저희가 집 팔고,  남편 사업하는 물건 일부 처분해서

돈은 만들 수 있을거 같아요. )

저희가 가진 대출금....사업하는 사람치고는 대출금이 크지 않은 편이긴 한데,

새가슴인 저는 그돈으로 얼른 은행 대출부터 갚고 싶은데,

남편 생각은 다르네요.  

근데 지금 경제가 호황이면 저도 남편의견에 어느정도 동조를 하겠는데,

지금 불안한 시기 아닌가요?  

(전문가도 아니고, 재테크도 꽝이라 그냥 막연하게 느낌인데, 불안불안합니다)

지금 현재는 은행 대출이율이 낮아서 부담이 안된다 하더라도,

만약 이자율이 높아지거나 하면....ㅎㄷㄷㄷ

금융회사나, 경제분야를 아시는 분들....지금 분위기와 앞으로의 전망이 어떤지요.

남편을 뜯어 말려야 할까요?  

[에휴~~]

뜯어말려서 될것같음 말리세요~~ 개발호재있는땅도 5-10년 걸립니다...
땅은 여유자금으로~~ 그냥 기다려도 초조하지않게~~여유없을땐 환금성우선입니다.

[그냥]

땅은 지뢰밭과 같고 완전 장기투자 해야죠,

[.]

그 땅이 어떤 땅인지가 중요하겠죠..
단기승부 땅인지 장기로 가져 갈건지...
부동산에서 땅만한게 없긴하지만
적어도 한 10년 이상 봐야 되는 게 땅이라서
여유돈이고 전망 있는 땅이라면 좋겠지만...
그 땅이 어떤 땅인지도 모르고 여기 상담하면 무조건 사지 말라고 할 사람이 대다수일거니
두 분이 땅 전문가와 상담해 보시고 결정할 일인듯 합니다.

[.님 말씀처럼]

금전적 여유와 어떤 땅인지가 중요하겠네요.
전망있는 땅 정보력가지고 사시면 괜찮아요.
그런 정보를 알기가 어렵고 그 정보가 사실인지 확인하기가 어려워서 잘못하면 이상한 땅 잡아서 맘 고생하게 될까봐 그게 문제인 거지요.
땅은 환금성이 낮은 편이므로 그저 여유돈으로 10-20년 묵히신다 생각하시고 사시면 맘이 편하실 겁니다.
저희 집도 제 작년에 아파트에서 빌라로 옮기고 그 돈으로 땅에 투자했는데요.
저희 친정엄마도 아파트에서 편하게 살지 사람이 살면 얼마나 산다고 사서 고생이냐 한마디 하셨었는데
그 땅 사고 6개월도 안지났는데 부동산에서 연락왔더라구요 3배정도 부르면서 팔 생각 없느냐고요. 저희 처음부터 이거 사서 유기농 야채기르고 농사지으며 손자손녀 생기면 주말농장처럼 놀러도 오라고 하고 늙어서 소일거리도 하다가 혹 땅 용도가 바뀌면 뭘 짓든지 자식들 물려주던지 하는 마음으로 샀기 때문에 그냥 없는 셈치고 있습니다. 그래도 그 땅에 가면 맘은 뿌뜻합니다.