전세집계약할때조언부탁드립니다.

[자식사랑]

4억7천 정도 의집에 2억 천에 젠세계약을 했습니다.

집매도자가아닌 새로 집을 매수한 분(계약금10프로)로된분과 계약을 했는데요

중개업소에서는 아무런 문제가 없다며 확정일자 1순위로 받고 또새로매수한분또한

대출을 받을건데 우리를 1순위로 올리면 60프로에서(28500)에서 전세금제하고7500정도 밖에안받으니

아무런 문제 없다하는데 제가 이런 내용을 잘모르고 신랑또한 저보다 더몰라요.

젠세집이 너무도 안나와 어제 계약을 했는데 잘한건지 모르겠고

아 그리고 한가지 더요.

등기를 보니 집을 매도한분의 집 주소가 지금 집으로 안되어 있는데 외환은행에서 대출을

받으셨더라구요. 이럴수도 있나요? 지금집에 거주하는데요?

[신중히]

일단 부동산에서 모든 책임을 진다는것 계약서에 받아 놓으세요
금액이 크진 않다고 하지만 은행에서 세입자가 1순위 이면 대출을 잘 안해줄것 같은데요

[..]

부동산에서 뒷일을 책임질수는 없을것 같습니다.

[.]

등기상 집 주소는 현주소와 다를 수 있어요
대출 받을 당시의 주소예요. 대출 받은 후에 이사왔겠죠.
그리고
새주인이 언제 대출실행 할 건지가 중요하겠네요
뭐 7500만 대출 받을 거라면 순서에 별 상관은 없겠지만..
대출을 더 많이 받을 생각에 원글님이 전입하기 전에 대출 먼저 받으면
님은 2순위가 되니 좀 불안하죠
정확하게 대출을 얼마나 받을 건지 물어 보세요
1억미만이면 별로 걱정할 것 없어요
그래도 대출일자 보다 전입, 확정 먼저 받아두시면 1순위가 되니 안심이 되죠..

[자식사랑]

위에 댓글주신분들 가정에 행복깃드시기를바랍니다. ^^