상가를 하나 임대하려고 하는데 계약시 뭘 확인해야 하나요?

[체리]

큰 건물의 상가는 아니고 사무실 용도로 쓰려고 다세대 주택(?)의 1층 상가 하나를 임대하려고 해요.

보증금 1천만원에 월세 60만원인데 1년 계약입니다.

그냥 부동산에서 계약서만 쓰면 되나요?

등기부등본인가.. 그거 확인해야 하나요?

혹시 경험있으신 분들 조언 부탁드려요...

[보통]

전세 계약할때랑 똑같아요. 등본 확인하고 빌리는 점포 상태 확인해서 뭔가 수선해야할게 있으면 들어가기 전에 해달라고 하세요 예를 들어 열쇠가 고장났다던지.. 하는. 그리고 수도, 전기 등 밀린거 있는지 확인해서 처리해달라고 하시고.. 보통 점포는 임대하고 들어가는데 인테리어 등 할 시간 달라고 하세요. 보통 일주일 정도는 주더라구요. 그래야 그 안에 준비하고 일 시작하죠. 월세는 후불로 하시고..
생각나는게 이정도네요.

[체리]

감사합니다.
등본 떼어봐야 하는군요..
좋은 하루 되세요.