전세집 수리요구

[세입자]

고수님들에게 묻습니다.. ^^;;

현재 일반주택에 전세로 살고있습니다.
그런데, 집에서 문제가 발생할때마다 주인에게 수리를 요구하면
대답만 할 뿐 전혀 계속 수리를 미루기만 합니다.

벽에서 물이 새어나와도, 보일러가 내내 말썽을 부려도, 방범창이 망가졌어도
말하면 그저 나중에 해준다고만 할 뿐 조금도 나아지는게 없습니다. ㅠㅠ

제가 잘못써서 고장이 난 것들이라면 제가 부담하는것이 맞겠지만,
건물과 집 자체의 노화로 일어나는 것들인데.. 이건 당연히 주인이 해줘야 하는거 아닌가요?

고수님들.. 조언 좀 해주세요 ㅠㅠ
소심한 세입자.. 가슴이 탑니다~~~

[//]

당연히 주인이 해줘야 하는 부분이네요.
주인이 자꾸 미루면 계약한 부동산에 가셔서 이러이러한데 주인이 수리를 자꾸 미룬다 하고 그 자리에서 주인에게 전화하세요.
그래서 주인이 해준다고 하면 님이 알아서 수리 하고 영수증 청구하겠다, 이렇게 말씀하세요.
그러면 주인이 그러라고 하던가, 아님 자기가 더 싸게 하고 싶으면 자기가 빨리 나서서 하겠죠. 부동산까지 가서 전화하시라고 하는 이유는 증인이 필요하니까요,
부동산이 중간에서 증인이 돼야 나중에 딴말 안하지요