집매매-입주관련 좀 알려주세요

[초보입주^^]

현재 살고 있는 집을 언제쯤 팔아야할지 모르겠어요.

분양받은 집은 11월 1일 잔금 납부 (이건 아직 확실치 않다고 공지가 옴)  입주 일자는 11월 26일~ 12월 26일 까지 한달간 인데


그럼 잔금은 12월 26일까지 내면 되는 건가요?


그리고.. 현재 분양받은 집으로 들어갈지 전세를 줄지 모르는 상황이라서 만약 전세를 주게 되면 날짜를 어떻게 잡아야 할지 모르겠네요.


그리고 이러저러 해도 대출이 생길꺼 같은데 잔금을 넣어도 먼저 빌린 중도금을 갚게되어 잔금대출으로 넘어가게 되나요? 잔금 대출이 이자율이 더 높드라구요. (현재 중도금 대출중)

두서 없는 질문입니다만 한가지라도 아시는 분 답변 부탁해요