경매후 전세금을 법원으로 부터 받지 않았는데 월세 달라는 새 집주인

[불쌍한 세입자]

여차여차해서 전 집주인이 전세금을 돌려주지않아 전세권 설정 되어있던 집을 경매에 붙여 6개월여만에
2차 경매 낙찰이 되었습니다.
경매는  전세금 손해 안보고 다 돌려받을수 있는 가격에 집이 낙찰되었습니다.
정말 다행인 부분입니다.

그래서 새 집주인이 법원에 돈을 내기도 전에 저희는 다른집으로 이사갈 곳도 마련해두고
새로이 오시는분 속 안썩히려고 바로 빼줄 준비를 했습니다.

경매 시기는 6월초였구요 7월초에 낙찰자인 새집주인이 법원에 경매 금액을 넣었구요.
저희에게 법원에서 저희 전세금을 돌려주는 날짜는 8월 24일로 결정되었습니다.

8월 24일이면 돈을 받으니까 저희는 8월 24일 부터 9월초까지 손없는날 집을 빼주려고 합니다.
이점은 새집주인에게 말을 했구요..

그런데 새 집주인이기 7월부터 8월까지 두달간의 월세를 내랍니다 ㅡㅡ;;

집전세금을 법원에서 안돌려줬는데 어떻게 본인이 집주인이며,,,그분에게 돈을 줘야하는건지,,,,
주변 법무사도,부동산의 분들도 터무니 없는 얘기라 합니다.

하지만 새 집주인은 본인이 아는 법무사는 그렇게 말 안했다 .법조항에 그렇게 있다라고 막무가내입니다.

도대체 이게 무슨 시추에이션인지,,,정말 제 주변 사람들이 다 틀린건지,,,기가 막힐 따름입니다.

법을 아시는 82쿡님들이 조언을 기다려봅니다..
이럴땐 어찌 해결해야할까요,,

좋게 집빼줄려고했더니,,기분이 엉망되어 요즘 우울증이 올려고합니다.도와주세요

[..]

잔금내는 날에 그 분은 소유권을 취득하게 되니
7월초에 집주인이 된게 맞죠.
7월초에 잔금 냈는데 8월24일이 배당일이라면 배당일이 늦게 잡혔네요
보통은 잔금내고 보름정도면 배당일이 잡히는 걸로 아는데...
늦어지니 월세 달라고 그러나 봐요...
원글님은 그 분이 명도확인서 해줘야 전세금 배당 받을 수 있으니
월세부분은 협의해서 줄여 달라고 해 보세요...

[...]

법에 대해 모르긴 하지만 원글님은 집주인이 등기부상에 바뀐날 부터
월세를 줘야할것 같고 법원은 낙찰잔금 받은날 부터 계산해서
원글님께 법정이자를 줘야할것 같고 그렇네요....