아는 분 학원 강의실을 빌려 쓸까하는데..

[고민중]

제가 학생들을 가르치는 일을 하게 되었어요.
소그룹 학습이라 공부할 방이 필요한데 저희 집에서 하기에는 집이 너무 좁아요.
학생들 집에서 돌아가면서 하자고 하니까 학생엄마들이 싫어하시네요.
처음 시작이라 학생이 여러 팀인 것도 아니고 해서 상가에 세를 얻기에는 부담스럽구요.

이런 사정을 알고 제 친구가 잘 알고 지내는 보습학원의 원장님을 소개시켜주셨어요.
그 학원도 잘되는 학원이 아닌지라 강의실 한 칸을 거의 놀리고있는 상황이라
제가 필요하면 놀고있는 강의실을 쓰라고 하십니다. 물론 공짜는 아니구요.

며칠 후에 그 원장님을 만나서 사용료 문제를 협의해야 하는데,
솔직히 얼마를 내겠다고 할지 잘 모르겠네요.

이곳 상가는 보증금 천만원에 월세가 50만원 정도 하는 걸로 알고있구요.
학원 시설은 잘 되어있습니다.
저는 일주일에 이틀,  1시간 반씩 3시간만 사용하게 됩니다.
제가 이틀 일해서 받게되는 수입은 월 60만원 정도 될 거예요.

앞으로 학생들이 더 늘어날 것을 대비해서 사용 시간에 연동해서 원칙을 정하고
그 기준에 따라서 원장님께 드리겠다고 하면 합리적일 것 같은데
제가 얼마를 제시해야 저도 좋고, 원장님도 섭섭하지 않을까요?
현명하신 82님들의 고견을 부탁드립니다.

[...]

학원의 규모가 어떤지에 따라서 달라질 수 있는데요

일단 원글님이 오피스텔 같은곳을 얻었을 때 나가는 경비를 생각하시고
절충하시면 좋을것 같아요

월세는 50만원 이지만 기타 전기 수도 냉난방비등도 있을거고
보증금도 그분이 내신거니 그런거 감안하면

최저20만원 기본 프러스 원글님 수입의 10-20% 선에서 절충하시면
좋을것 같아요

[냥냥]

토즈 기준 2시간 4천원이네요. 1인당이고요. 이렇게 따지면, 가르치는 학생이 몇명이냐에 따라 달라지겠네요.
제 생각은 아이들이 왔다 갔다 하는 것도 좀 그렇고... 차라리 사용시간에 따라서 연동하기 보다는, 그 강의실을 원글님이 아예 사용하는 것으로 하고 계약하시는게 좋을 것 같네요. 딱 3시간에 얼마, 이렇게 하면 나중에 서로 얼굴 붉힐 일 충분히 생길 수 있어요. 그 학원에서 그 방을 쓸 일이 생겼을 때같은...

아예 처음부터 강의실 하나를 통채로 빌리는 것도 좋을 것 같습니다. 학원 시설물을 사용하는 것도 있고, 기본 월세 반 정도 이상은 내셔야 할 것 같네요. 나중에 공부방 학생 늘면 오피스텔로 독립해 나가시는 것도 좋겠네요.