대출 없이 변두리로 갈까요? 아니면 대출 1억에 서울 중심에서 살까요?

[조언부탁드려요]

부동산 얘기야.. 정답이 없지만 그래도 여러분들의 의견도 참고하고 싶어서 올려요.
물론 결정이야 전적으로 저희 부부 몫이지만요..

총재산 4억4천 있고, 이사 알아보고 있어요..

첫 번째는 신당동 남산타운이나 행당동 대림 정도 생각하고 있어요.
여긴 대출을 1억 정도는 받아야 할 상황이구요
출퇴근은 저희 부부 모두 30분 정도면 가능하구요
여기로 이사를 하면 적어도 10년은 살지 않을까 싶어요

또 다른 한 곳은 신이문역 대림 이편한세상/쌍용이예요
여긴 저희 가진 돈으로 충분해요..
여기라면 한명은 출퇴근이 30~40분 정도 걸리구, 다른 한명은 10분 정도면 가능해요.
근데 변두리인데다가 강남까지 가려면 지하철만 1시간 타야해요.
기다리고 갈아타는 시간까지 하면 1시간 10분~20분은 걸리겠죠
회사가 강북이니 강남 갈일이 많지는 않겠지만 그래도 친구들 모임이 주로 강남에서 있는 편이라..
암튼 여기로 이사를 한다면 5년만 살고 다시 서울 중심부로 이사를 할 거 같애요.
(그땐 대출받아서 중심으로 이동할 듯)

저희가 당분간 특별한 사정이 좀 있어서 5년간은 저축도 못하고 대출을 받아도 갚을 능력이 안되요
(이자 낼 정도는 되긴해요)
대신 5년만 지나면 그때부턴 꽤 모을 수도 있을 것 같아요.

이런 상황이라 안전하게 대출 없이 이문동으로 갈까 싶다가도..
인터넷 보면 다들 재테크 잘하신 분들 많으신데 저희는 결혼 5년 동안 꼬박 저축만 했거든요.
결혼할 때 사주신 1억 8천짜리 집에 살면서 5년간 저축만 했더니
1억 8천짜리 집은 2억 4천이 됐구 저희가 저축한 돈은 딱 2억이 됐어요
적게 가지고 시작하셔서 부지런히 재테크 하셔서 자산 불리신 분들에 비해서
저희는 초기 시작비용도 많았는데 대출 무서워하고 피하고 그랬더니 결과적으로 많이 차이가 나더라구요.
(물론 저희는 지금 이 자산도 아주 많다고 생각해요. 하지만 재테크 잘하신 다른 분들과 비교하면 초기자본에 비해 적다는 거예요)

이번에도 안전하게 가자고 변두리로 갔다가 나중에 또 그때 모험을 할걸 하면서 후회하는 건 아닌지.. 하는 생각에 고민이 많네요

이런 상황이라면 여러분은 어떻게 하시겠어요?

[저라면]

1억 대출받아 중심부로 간다에 한표.

[저두요]

1억 대출받아 중심부로 간다에 한표22222

[저도]

그정도 기본자산 풍부하고, 1억대출이라면 중심부에 삽니다.
아마 5년후에는 차이가 클걸요?

[.]

근데 남산타운이 전망이 밝나요?
솔깃~

[까만봄]

글쎄요?
이문동은 근2년동안 많이 올라서 현재 가격인데...사실 더 오를거 같지는 않구요.
남산타운이나 행당 대림도 많이 올라서 더 오를 여력은 없고...
(특별한 호재도 없는...지역들...응봉 대림도 리모델링이다 뭐다 다오른상태이고...)

혹시 아이가 있거나하면,
교육여건등을 보시는게 좋지않을까요?-두곳다 교육여건이 좋은 곳은 아닌것 같아서요.
-저두 공교롭게 두군데 다 발품을 팔아본 지역이라...
특별히 주거환경이 좋은 곳도 아니고...
꼭 시내중심에 살아야하는 이유가 있으신지요?
강남권을 제외하고는 잠재적으로 이자부담금보다 더 오를만한 여력이 없을듯해서요...

[조언부탁드려요]

원글인데요. 조언들 감사드려요. 아이계획은 없는 부부라 학군은 상관없구요. 맞벌이라 출퇴근거리랑 교통만 고려하고 있어요.

[저도]

1억 대출받아 중심부로 간다에 한표.

[끼어서질문]

근데
남산타운 그냥 살기엔 어떤가요?
교육환경 같은 거 무시하고 그냥 주거환경으로요,,
저는 신도시 사는데 아이들 대학가면
서울로 들어가려고 하거든요.
전에 노원구에 살았는데 거긴 다시 들어가기가 싫고
다른 데는 별로 살고 싶은 데가 없는데
남편이 남산타운 이야기를 자꾸 하길래...