급질이요!!!(땅 판 후 일방적인 계약파기에 대해...)

[시골아짐]

어제 시골에 있는 작은 땅을 팔았는데요.....
계약서 다 쓰고 주고 받고, 계약금 10% 받고 헤어졌죠...
그런데 오늘 갑자기 맘이 변해서 계약 파기하자고 연락왔는데
어떻게 해야 하나요?
아무것도 모르는 아짐이라 그냥 순순히 돌려주며 파기해야하는 건지요?

현명한 방법 알려주세요.....

제 맘은 단순변심이라 계약금 돌려주기 싫거든요.....

[..]

단순변심이라면 당연히 안 돌려줘도 되죠.
돌려주지 마세요.

[당연]

안 돌려주죠...
상대방도 못 돌려받는거 알고 있을겁니다...

[...]

원글님 맘대로 하시면 됩니다. 법적으로는 안돌려주셔도 되구요

[..]

계약서 확인해보세요...계약 파기시의 경우가 기록되어 있을껍니다.
싸인한 계약서 그래도 하심 돼요.
대부분의 경우 계약서에는 계약의 파기하는 쪽이 손해보는걸로 되어 있어요.
매수자의 경우면 계약금을 포기하는 것이구요
매도자의 경우면 계약금의 두배인가를 주는걸로 알고 있는데
가장중요한건 계약서니까 계약서 확인해 보세요

[시골아짐]

빠른 댓글 달아주신 님들 감사합니다.
점두개님 말씀대로 계약서를 잘 살펴볼께요^^

그런데, 중개수수료는 어케 되는건지 또 궁금해지네요?

당신네 죽어라 고생하고 중개수수료도 못받게 생겼다고 푸념하던데요.....

제가 계약금 받은 걸로 챙겨줘야겠죠?

[!]

중개수수료는 원글님이 주셔야 할 거예요.
계약금 날린 쪽한테 수수료요구는 안 하거든요..

[..]

중간에서 부동산이 개입하여 파셨으면 중개수수료 역시
계약서에 기재되어 있을꺼예요.
계약서 살펴보세요..

기록이 되어 있지 않을때는
서로 알아서 하는 경우가 많던데요.
계약이 되지도 않았는데 그럼 일처리 덜한거 아니냐고 절대 못준다 하시는 분들도 계시구요
중개인 성질 더러운 사람 만나면 중개인이 깽판을 치면서 달라는 경우도 있구요.

통상적으로 수수료라는 것이 계약이 만료되었을때 주는거 아닌가 합니다.

저역시 거래할때 중도해지되면 수수료를 주지 않았거든요.
중간에 거래를 잘 성사시키는거 역시 중개인의 일이기에 그 일을 다 해결치 못한
결과가 아닐까합니다.

우선 계약서를 꼼꼼히 살펴보세요

[..]

저도 집문제로 이사날짜가 안맞아서 계약금 돌려받지못했는데

제가 사정사정해서 조금 돌려준다고 했는데 그걸 부동산에서 가로채서

싸운것이 생각나네요