전세때문에 머리가 지끈거려요

[고심맘]

1. 지금껏 3년을 살다가 이사갈지 아님 남을지 결정해야하는데, 만기 한달전까지 이야기하지 않으면 자동연장된다는데...한 28일정도 남았는데, 아직 확실하게 이야기 안했는데...그럼 자동연장  된건가요?

2. 지난번 전세금을 3천 올려주었었는데,  지금 시세는 2천이 내렸거든요. 주인에게 언뜻 비추었더니...자기는 돈 없다고 하던데...보통 주인들이 시세대로 돌려주는 것이 흔치 않는 일인가요?  우리가 나가더라도 새로운 사람과 재개약할때 시세대로 해야할 금액인데..저희랑은 그간 살았다는 이유로 & 돈이 없다는 이유로 주인이 돌려주지 않는 것이 관례인가요?  어찌 해야 시세대로 재계약 할 수 있을까요?  여기 그대로 더 살아도 무방한데, 혼자 비싼 전세금 내고 있음 바보같다는 생각이 드는데..어찌 해야 할까요?

[당연히]

돌려 받으셔야죠.
일단은 내려달라 그렇지 않으면 나가겠다 정도는 해보셔야하지 않을까요?

[이미]

늦었네요. 한달이 모자라니 자동연장 그 금액으로 그대로 갑니다.
조금 더 일찍 이야기 했다면 시세대로 받을 수 있었을 텐데요.

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계약서상의 기간을 채우고, 재계약하지 않았다면 한달전에 집주인에게 얘기하면 언제라도 빼줘야 하는 걸로 알고 있어요.