내년 아파트 입주...

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내년 아파트 입주를 사정상 못할것 같아요..분양받은 집은 남양주 호평동 이예요..큰애가 내년이면

중학교 1학년인데 다들 교육상 서울이 났다고 그래서 이사 안가기로 마음먹었어요.. 팔기도 아까워

전세로 놓을 생각인데 4억정도 되는 아파트 전세 놓으면 대략 얼마 정도에 나갈수 있나요?? 갑자기

마음을 바꿔 예산을 짜야 합니다.. 어떻게 해야 할지 알려주세요..머리가 지끈이네요..

[^^]

동네마다 시세가 있잖아요
부동산에 문의해보세요
그동네는 그평수에 전세가가 얼마인지를요

[..........]

그쪽 시세에 따라 다를거에요 그것도 내년봄 입주물량이 쏟아지면
일시적으로 전세가가 하락할수있구요 제가 겪어봐서 잘 알아요

[...원글]

2억정도는 무리 일까요?? 지금 살고 있는집 팔고 이사가자고 아이들이 난리예요.. 학교도 그렇고 옯기기 쉽지 않네요..

[그러게요]

정확히는 모르지만 남양주쪽은 서울하고 틀려서 전세가 참 싸요.

부동산 싸이트에 한번 들어가보시면 대략 감이 오실거예요.

교육상, 멀리 내다보신다면 서울이구요.
그냥 아무것도 생각안하고
공기좋고 서울만큼 복잡하지 않고 마음 편하게 살려면 남양주도 괜찮고 그래요.

주변에 보니까 공부를 많이 잘하는 아이들이
가까운곳에 다닐 학원이 없다고 하더라구요.

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남양주 호평동이면 제가 평내동에 살다 사정이 있어 남부쪽으로 왔는데~

호평동 평내동쪽 연령들이 낮고 아이들이 어린 부부들이 많고, 그래서인지
학구열이 많습니다. 학원들이 너무 많아서 탈입니다.

호평동쪽 주말이라도 시간내서 다녀보세요.

호평고인가(신설학교인데) 이번에 대학입시에 대학도 많이 보냈습니다.
그리고 도농역 앞에 동화고등학교는 시험쳐서 들어가는 학교라
수준이 괜찮죠~

그리고 내년말에(예정) 경춘선이 개통되서 많이 좋아질것으로 예상됩니다.

전세값은 오르겠죠.
지금 경기상황에서 매매가격은 어떻게 될지 아무도 모르지만~

[..]

아 그리고 호평평내사랑이라고 그동네 사이트인데
자세한것은 거기가서 물어보심이.

[경험자]

분양 받은 아파트 초기 전셋값은,
기반시설이나 편의시설이 부족한 상태라 주변 시세보다 낮을겁니다.
얼마나 낮을지는 지역마다 다르겠구요,
서울로 가신다하니 이왕이면 분양권매매를 하시는게 좋을듯싶네요.

[..]

위에 분이 호평을 잘알지 못하시는거 같은데

원글님이 분양 받으신 아파트는 제가 보기에는 동*****인데, 그 아파트는
2003, 04년에 택지지구 아파트 입주 한 이후에 택지지구 바로 밖에
분양받으신 아파트인거 같은데

5,6년된 택지지구는 그때부터 본격적으로 아파트값이 오른다는 정설이 있는데
전철도 뚷리고

하나 지금 경제상황이 어찌 되냐에 따라 틀려집니다.