집 보고 왔어요.. 강동구 암사동 쪽인데 궁금한 점이 있어서요.. ^^

[무주택자..]

얼마전에도 글 올렸었어요..
현대 홈타운과 프라이머 팰리스 때문에 고민한다고..
(그때 그 동네 사시는 분이 댓글 주셨었는데... 너무 감사했어요!!  ^^)

주말에 남편과 가보기 전에 제가 사전답사를 다녀왔는데
솔직히 저는 홈타운도 롯데캐슬도 별로고 그 옆에 아남이 좋더라구요..
지은지 13년정도 된 아파트인데 단지도 조용하고 학교와 인접해 있고..

그동네 사시는 분들 아남 아파트는 어떤가요??
주변(홈타운,롯데캐슬,프라이머팰리스)에 비해 매매가가 좀 싼듯 싶은데 이유가 잇을까요??
단지 좀 오래된 아파트라서 그런건지 그것도 궁금하고...
무엇보다 저도 남편도 직장이 2호선 라인에 있어서 성내역까지 버스를 타야할것 같은데
그 동네 교통체증은 없을까요??  
아파트 근처 부동산에 여쭤봤지만 다 좋다고만 하셔서...
실질적이고 도움이 되는 정보를 알고 싶습니다..
아직 확실하게 정한건 아니지만 남편은 홈타운을, 저는 이쪽으로 마음이 갑니다..
아남쪽이 아이들 학교 다니기에도 괜찮을것 같고 그렇네요...


죄송합니다만, 그쪽 동네 사시는 분들 정보좀 나눠주세요...




결혼하고 10년이 넘어 이제사 겨우 내집마련을 하려고 하다보니 이것저것 많이 따지게 되고 생각도 많네요..
그래서 자꾸 82에 글 올리며 여러분들의 의사를 자꾸 여쭤보게 되네요...
여러번 글 올려 죄송하지만 알토란 같은 정보들 부탁드릴께요..
미리 감사드립니다..

[.]

살기에는 두곳다 무난하지만요
사실 아파트가 서민들에게는 거주의 개념도 있지만
자산의 개념도 크지 않나요?
지금은 잠잠하지만
아파트가 막 올라갈때 이웃아파트는 오르는데
울 아파트만 은행이자도 안오르면 기분이 거시기 하지요
모르죠 뭐
난 영원히 그 아파트에서 이사 안가고 살것이다하면
값이 오르고 내리는것에 초연해 한다면 말이죠
그런 의미에서
첫 집장만 이시라면 거주+투자의 개념을 염두에 두시고
아파트를 장만 하셔야지만이
나중에 늘려 갈수도 있고
살다가 급하게 돈이 필요해서 팔고자 할때
이왕이면 돈이 되는것이 좋지요???
이상은 그동네 15년째 살고 있는 투자에 관심많은 아줌이었습니다
덧붙임
부동산 말은 참고만 하시구요
발품 파시고 공부하시구요
한번 장만해 이사들어가면 옮기기 어렵더라구요
한 3년만 살다가 이사가야지 하다가
이동네에서 두번 강산이 바뀌게 ㄷ생겼습니다

[무주택자]

댓글 감사합니다..
그렇다면 아*은 투자목적으론 메리트가 없다는 건가요??
저희야 뭐 실주거 목적이지만
말씀처럼 투자목적도 무시할순 없겠지요..
그래서 발품을 판다고 파는데 참 어렵네요.. ^^

[현대홈타운]

거기 32평대 분양받아서 계속 전세주고 있어요.
작년말이 최고 저점까지 떨어졌다가, 요즘 조금씩 오르는 것 같아요.
그래도 프라이어팰리스, 롯데캐슬보다 현대홈타운이 조금 가격이 낮은데
두곳 없을땐 현대홈타운이 높았어요.

바닥은 지났지만 그래도 20평대라면 현대홈타운이 구조가 잘나와서 선호도가 높다고
부동산에서 얘기하더라고요.
30평대는 최고6억5천까지 갔다가 1억도 훨씬 더 떨어졌는데,
20평대도 거의 비슷하지 않을까요?
부동산사이트에서 과거시세 한번 보세요.

지금 바닥은 아니지만 발목정도인것 같아요.
1년정도 전화도 안오던데 뜬금없이 부동산에서 아파트 매도의사 물어보더라구요.

[..]

다른건 모르겠구요 네이버에서 아남 전체 단지 사진을 봤는데요
단지가 대각선과 가로선이 같이 있는 구조라 전체적으로 아주 높은층 아니면 볕이 잘 안들게 사진이 나왔더라구요 언제 찍은건지 모르겠지만..
저도 그쪽도 보고 있는중이거든요..

[rm]

그 아파트 길보다 많이 내려 가 있잖아요
그 하나만으로 전 메리트가 없어보여요
아파트는 첫째도 입지 둘째도 입지 입니다.
이 입지라는 말속에는 여러 의미가 내포되어 있는데
정문에서는 조금이지만 뒤나 옆에서는 아~~~주 많이 길보다 낮아요
그리고
아파트 단지 내에 평형이 다양하게 없지요
물론 중대형 위주로 되어 있다면 메리트이지만
한평형이나 국민평형 이하의 크기만 있다면
값이 오르는데 매우 한정적입니다
그리고
일단 중소형은 지하철을 끼고 있는것이 유리하고 값이 잘 떨어 지지 않으며
팔기에 좋고 살기에도 좋습니다
대형에 사는 사람들이야뭐
식구수 데로 차가 있으니까 지하철이 멀수록 조용해서 좋아하지만요
그 주변에 다른 아파트 많습니다
포괄적으로 살펴보시고 알아보ㅅ시어요
원래 초보자들은 아파트내부를 살펴보고 덥석합니다
평생 코끼는 일입니다

[무주택자..]

위에 점 두개님..
저 오늘 거기 다녀왔는데 롯데나 프라이어 쪽은 굉장히 큰 대단지라
뭐랄까 무섭기까지 하더라구요.. 제가 넘 촌스럽나요? ^^

현대 홈타운은 좌측으론 롯데가 있어서 너무 가려지는 느낌이랄까 그렇구요..
우측으로는 단독주택 단지가 있었는데 보도가 잘 안되어 있어서 아이들이 좀 위험할듯 하구요..

그래서 아남쪽 둘러봤는데 그쪽은 초등학교와 중학교가 바로 인접해 있고
일단 보도가 잘 되어 있어서 너무 좋았어요..
그리고 볕도 잘 들고 조용하던데요.. 사진이 잘못 된게 아닌가 싶네요.. ^^
아이들 생각한다면 아남쪽이 나은듯 싶어요..
물론 아직 내부를 들어가봤다던가 그런것은 아니구요..
주말에 남편과 다시 한번 가 보려구요..