전세만기로 주민등록퇴거하면 보증금 반환 문제있나요?

[진짜중요]

전세 만기가 이달 말인데

집보러 오는 사람이 하나도 없네요.

그도 그럴것이 전세시세가 많이 떨어졌는데

집주인에 시세에 맞춰 내놓지를 않아서 더 그런 것 같아요.

하지만 개인 사정상 주민등록을 다른지역 새로운 주소지로 옮겨야하는데

★★★★만일 보증금 받기전에 주민등록 퇴거하면 보증금 반환에 문제 되나요?

확정일자는 받아놨었거든요.

[예전]

에 이에대해 자세한 글이 올라왔었는데,그냥 퇴거하시면 안된다고 했어요.
정확히 어떻게 해야하는지는 기억이 안나서 죄송한데ㅠ.ㅠ

[해남사는 농부]

방금 로펌을 운영하는 동생에게 물어봤습니다.
동생의 말이
전세금을 반환받기 전에 주민등록을 다른 곳으로 옮기면
입주 때 확정일자를 받았더라도 효력이 상실된다고 합니다.
다만 임차등기를 하면
주민등록을 옮겨도 주민등록이 되어 있는 것과 같은 효력을 가진다고 하니
주민등록을 꼭 옮겨야 할 필요가 있다면
임차등기를 한 후 옮기시는 것이 좋지 않을까 합니다.
좋은 결말이 있으시기를 바랍니다.

[..]

네버 안됩니다
계약자 한사람이라도 남겨둬야죠

[원글쓴사람인데요]

해남사는 농부님~!! 너무 고맙습니다.
오전에 답글 달아주신 것 보고 바로달려가 전화하고 난리도 아니었습니다.
이것저것 정리하고 일보고 지금에야 인사드리네요.
이 덧글을 보실런지 모르겠지만 정말 큰 도움이 되었습니다.
이른 아침 시간에 동생에게 물어봐주시고... 정말 82 너무 좋아요.