집을 어디에 구해야 할까요?

[백옥]

남편이 두달전에 서울로 발령이 났습니다.
저는 지금 지방에 있고, 이제 여기 집도 정리가 되어가고 서울에만 집을 구하면 됩니다.

그런데 서울사정을 너무 몰라 걱정입니다.
당장 내일부터 서울 올라가서 집을 구해볼 생각인데,,,, 막막하네요.

우선 남편직장은 강남역부근입니다.
저희 예산은 약 4억 초반대 입니다.(1억정도 대출예상가 입니다.)
이제 다섯살인 딸아이가 있구요.
남편은 무조건 서울 강남권 30평대를 구하자고 합니다. (욕심이 크네요)
저는 간이 작아 요즘같을때 대출끼고 꼭 집을 구해야 하나 하는 생각이 들다가도,
어차피 내가 살집인에 대형평수도 아니고 괜찮겠지 하며 고민중입니다.

지금 주로 생각하는동네는 동작구 상도동과 사당동, 그리고 강동구 길동 입니다.
저 지금 컴앞 대기중입니다.
혹시 도움주실 수 있으신 분 저좀 도와주세요......

[..]

상도동 30평대는 5억 넘던데...다른데는 잘 모르겠네요.

[그 가격이면]

분당 30평대로 구입하세요.
강남 30평대는 무리구요. 강남 20평대도 대출 받으셔야할테구요.
분당도 아이들 교육시키기엔 편하고 강남 출퇴근 할만합니다.

[전세]

라면 반포자이30평대 4억초반하더군요. 겉에서 보는거랑 안에들어가니 많이다르더군요.
모든거 단지 안에시설있어서 좋을거 같아요. 저도 지금집팔리면 반포자이로 가고 싶네요.
사당동도 30평대아파트 매매는 힘들거고 전세는 가능하겠어요. 사당동도 살기 편해요
강남역에서 한번에 갈수 있겠네요.

[저도..]

분당 추천합니다..
상도동.. 사당동... 너무 복잡하고 정신없는 동네더라구요.

[웃음조각^^]

상도동이나 사당동은 잘 모르지만..

길동은 상대적으로 집값이 좀 저렴해요. 재래시장도 많고, 학군도 썩 나쁘진 않고..
그런데 결정적으로 강남쪽으로 출퇴근하기 힘듭니다.

한번에 직행하는 교통편이 없어서 갈아갈아 타야하고요. 시간도 좀 걸립니다.

분당도 괜찮네요.
분당 어디냐에 따라 다르겠지만 강남역쪽으로 가는 직행버스들이 꽤 많습니다.

분당 좀 깊은 곳으로 들어오면 출퇴근시 앉아서 편하게 다닐 수도 있고요.

무엇보다 어린 아이들 교육시키고 주부가 살기 아주 좋은 동네예요.
(물가가 좀 비싸서 그렇죠^^; 재래시장이 전혀 없어서 거의 강남수준)

대신 문화생활이나 교육적인 여건이 꽤 괜찮습니다.

공원도 많아서 정서적인 측면도 좋고요.

그런데 4억으로 30평대 아파트 구입은 많이 힘듭니다.

[백옥]

답글 감사합니다.
분당이 괜찮군요.
저도 분당도 한번 알아봤는데,
최근에 많이 올랐더라구요...
계속 고민해 봐야겠네요.

[제 생각엔]

전세라면 모를까, 집 사실거면 분당은 하지 마세요. 만약 집을 사실거면 9호선 끼고 있는 라인이 님의 예산과 맞으시니 골라보시고..송파도 괜찮습니다.

[...]

그돈으로 강남권 30평대 사려면 대출을 그 이상으로 받아야 할텐데 요즘은 대출도 그정도는 안해줄거예요.
너무 욕심 부리지 마시고 아이 하나시면 그냥 20평대 알아보세요.
20평대도 괜찮은데는 대출 좀 받으셔야 할거예요.

[백옥]

송파는 어느지역이 괜찮을까요?
제 생각엔 20평대도 괜찮아요

[^^]

분당 추천 추가요..
대출 좀 받으면 사실수있고
요즘 조금 움직이는 추세이니 급매는 거의 없고
강남권으로 출퇴근 논스톱 버스 많아서 40분이면 가능합니다

[..]

사당동은 애 키우고 주부가 생활하기에 좋은 곳이 아닌 것 같아요.

각종 유흥 업소가 범람한다는`

[.]

송파구 가락동 조금 오래된 아파트 20평대가 그 가격으로 가능할거 같은데요.
그 나이또래 아이키우기 괜찮을듯 하고, 지하철 3호선 뚫리고, 강남 가까우니 그럭저럭 조건이 맞아보여요.

[글쎄..]

매매 생각하신다면..그래도 분당보다는 당연히 서울이여야 하지 않을까요?
4억 가지고 강남권 30평대는 불가능해 보이구요.
강남권 30평대는 10억 넘는곳 많습니다. 전세 정도는 얻을수 있겠네요.
좀 평수 줄여서 20평대 얻으시던지... 비강남권30평대(사실 비강남권도 4억대로 얻으시려면 변두리? 로 가셔야 하지만요) 잘 알아보시던지요.
암튼..
매매는 서울하셔야 한다고 생각합니다.

[...]

매매인지 전세인지는 모르겠으나...
아이 생각하면 상도동,사당동은 절대 비추구요..

차라리 전세라도 분당이나 강남권에서 찾으세요...

[백옥]

대체적으로 사당과 상도동은 별로라는 의견이 많네요...
그런데 신랑은 의견을 굽히지 않고 있어요.
구체적으로 왜 별로인지 알려주실수 있을까요?

[강남권]

강남권이라면 강남 서초 송파일텐데요.
1억 대출받아 4억이라면
그 이상 대출받는 것도 무리일 거 같아요
4억에 20평대 강남 서초는 많이 어렵구요
송파쪽으로는 그나마 좀 찾을 수 있을지도요
사당 상도동은 구시가지라면
강남권은 신시가지로 비교될 수 있을 거에요

[딴지]

절대 아니고요, 가 보세요.
가 보셔야 나랑 맞나 맞지 않나 알 수 있습니다.
그런데, 5억 초반으로 서울서 30평대 드물게 구하실 수 있을 겁니다.

[강남역이면]

사당역 부근은 지하철로 가깝지만
상도동은 7호선이어서 좀 불편할 듯 싶어요
사당,상도,강남부근 중 4억대로 매매하시려면 상도동이 가능할 듯 합니다
단 20평형대이겠죠, 상도동도 30평형대는 5억~6억정도합니다

일단 발품 파셔야겠어요

[백옥]

답글써주신분들 모두 감사합니다.

많은 도움이 됐습니다.

내일 서울올라가는데 조금은 무겁게 올라갈것 같네요.

하지만 열심히 함 찾아볼랍니다.^^

[저]

상도동 인데요.
남편따라 부동산에 앉아 있습니다.
님글 보니 반갑네요.
상도동 신대방 삼거리 전철역 부근인데 쌍용아파트 31평 이거든요.
5억 4천에 매매로 나온게 하나 있네요
4층이구요.
전세는 2억 3천인데 3월말에 만기입니다.

[상도동]

그렇게 비싸지 않아요. 건영은33평이4억5천,신동아리버파크도 33평이 그정도 하고 중,고등학교 학군이 좋지않지 유치원이나 초등학교는 살기 괞찮답니다.