관리비정산 궁금해요

[관리비정산]

이번에 저희 아파트를 전세주고 저희가 나가는데
관리비를 알아봤더니 두달치 관리비를 내고 가야 한다는 데
이사는 이달 19일 인데 1월 2월 두달 관리비를 내야 한다는 거예요
맞는 건가 요?
그리고 관리비 정산 하면서 언젠가 본것 같은데 수선부담금인가 받을수 있다고
들은것 같은데 받을수 있나요

[보리수]

1월분,2월분은 19일치로 계산하구요
장기수선충당금은 집을 매매 할때만 가능해요

[..]

장기 수선 충당금은 집주인이 내는 거라서
세입자가 이사 나가면서 집주인한테 받는 거지요.
그 동안 관리비에 포함해서 납부했던 것...
원글님이 자기 집을 전세 주고 나가신다는 것같은데,
그럼 수선 충당금은 해당 없는 것 아닌가 싶네요.

[...]

관리비는 다른 공과금과 마찬가지로 후정산제입니다.

2월19일에 이사를 가신다면
1월1일부터 2월9일까지 관리비를 부담하셔야 하고
장기수선충당금은 원글님이 소유자임으로
환급받으실 수 없습니다...

오히려

그 전세입자가 나갈때 원글님이 세입자에게 돌려주셔야 합니다.

만약에 나중에 집을 파실경우
집을 사는분한데 선수관리비라고 해서
입주초기에 관리실에 예치하신 금액을 돌려받으시면 됩니다.