전세금에 융자 끼어 있다는 건 무슨 말인가요

[sang]

새로 이사갈 집 전세를 알아보았는데
전세금 1억5천여원에 융자가 1억1천 정도 된다고 하는데..
그건 무슨 뜻인가요..
그냥 저의 추측으로는, 혹시나 나중에 주인이 돈 내 줄 때에 문제가 생길 리스크가 있다,
이런 걸로 들리는데..
맞나요?

부동산 고수분들의 답변을 기다리겠습니다~
미리 감사드립니다^^*

[..]

그 집을 담보로 1억 1천만원 대출이 있다는 거예요.

[지금]

지금 현재 그 집의 매매가 대비 전세가가 몇 %인지는 모르겠지만.. 대출이 일억일천이면.. 저같음 좀 불안하겠어요

[sang]

<원글> 매매가 5억8천 ~ 6억3천 전세가 1억8천 ~ 2억 으로 닥터아파트 싸이트에 뜨네요.. 그 집을 담보로 1억1천의 대출이 있다면.. 저희가 나중에 전세 뺄 때 그만큼의 돈이 불안하단 뜻인가요? 오늘 계약할까 하는데.. 너무 맘에 드는 집이어서요..

[,,]

전세금 1억5천을 받아 융자1억1천을 갚는다는 조건을 계약서에 명시하세요.

[원글]

근데 저희한테 전세금을 받아가면 이미 전세로 들어계시던 분 나가실 때 전세금을 돌려주시는 모양인데요.. 어떡해야 하는 거죠, 그럼?

[..]

대출금이 얼마인지도 모르고 계약을 하신건가요?
집값이 현재 2억6천 이상이라면 큰문제는 없겠으나 ...

[집값이]

6억인데 뭘 걱정을 하세요. 전세금 1억5천에 대출 1억1천 합하면 ㅇ2억6천 빼도 3억4천이 남아요. 집값대비 50%도 안되니 걱정마세요. 요즘 그정도 대출없는집 없어요