강동구 한영외고 옆 현대 빌라 아시는 분 있으세요 ?

[이사]

안녕하세요 ?

빌라 살고 싶은 사람인데요.
강동 한영외고 옆 현대 빌라 어떤가요 ?
보기에는 단지도 넓고 좋던데
많이 비싼가요 ?  평형은 대체로 어떻게 되나요 ?

문의를 하려 가기 전에 기본적인 정보 알고 싶습니다.
도움을 부탁 드립니다.

[나]

그 쪽 많이 지나가는데....

[..]

전 그곳이 나대지일때 지나다닌 사람인데요..
값은 몰라요..
아무튼..
오래된 빌라이지만 더 운치가 있어진다고나할까??
가구로 치면 앤틱가구같은 그런 빌라이지요..
벽돌로 꼼꼼하게 지었고
공기도 좋고..
아마도
20년 넘도록 사신분들이 엄청 많을거예요..

[지금]

그주변에 사는 사람입니다
조용하기는 한데 단지가 작습니다
평형또한 크지가 않고.....
아파트에 비해 별로 비싸지는 않습니다
그옆단지 삼성빌라 <우성빌라 = 효성빌라가 고급단지 입니다
워낙 조용하고 아늑한데 아이가 있으면 많이 불편한 단지입니다
초등이 길건너 대명초등으로 와야하는데 좀 멀어요
학원은 셔틀타고 고덕역부근이나 굽은다리 주변으로 와야합니다
지하철은 고덕역으로 와야하니 셔틀이나 버스를 이용해야 하구요
그래서 차2대인 집이 많지만 고급동네 입니다

[거기는]

지금 재건축을 하기 위해 준비중이예요... 솔직히 지하철 이용은 좀 불편하죠...
벽산빌라, 현대빌라, 우성빌라, 효성빌라... 전부 재건축 준비중이예요...
평형으 30평대에서 60평대까지 있구요...
그중 우성과 효성빌라가 제일 좋습니다.
오래사신 분들이 많아서 이사나가시는 분들이 별로 없구요...

이맘때... 그쪽 빌라를 물어보시는걸 봐서는...
아이가 한영외고 진학을 하시는 것 같은데요...^^ (아니라면... 그냥 넘어가주시구요...^^;;;)

명일동과 상일동 근방이 전부 재건축을 위해 준비중인데요...
빌라쪽은 아무래도 지하철역과 애매하게 멀고...
(걸어서 2~30분정도 걸려 고덕역을 이용하시던가, 버스타고 10여분쯤 가서 명일역을 이용하셔야 하거든요
대신 버스는 굉장히 자주 옵니다만... 명일동 가는건 1~2분에 한번씩은 있어요)
장보는 곳도 멀구요... 차 없으면 이동이 불가능하기 때문에 거의 대부분의 집이 차가 2대 이상이예요.

차라리 그쪽 빌라보다는 한양 아파트나 현대 아파트가 더 사시기엔 좋아요~
통학하시기에도 지하철 이용도 장 보기에도 문화센터 이용도 훨씬 편리하거든요...
(역시 이쪽도 리모델링 추진하다가 정권 바뀐 후로는 고층 주상복합이나 상가 등으로 재건축 준비중이라 들었어요
한양이랑 현대랑 한 묶음으로, 우성이랑 삼환 내지는 신동아랑 한 묶음으로요)
게다가 가격도 알아보면 아시겠지만... 빌라쪽과 아파트쪽... 가격이 되려 아파트 쪽이 싸기도 하거든요~
(요즘 가격이 좀 이상한 것 같아요... 최고가 대비 워낙 많이 떨어지기도 했구요...
역시 아파트쪽 역시 그 동네에서 가장 좋은 편으로 속하는데다가 나이 드신 분들이 많아서 그런지
매물은 그리 많지 않더라구요)

가격은 빌라쪽은 33평정도가 6억5천정도... 41평이 8억5천정도 하네요...