전세값하락 계속될지..

[집구하기]

강남 쪽 (강남역~서초역)  30평대 방3개짜리 아파트 전세를 구하려고 하는데요
자금이 2억2천 정도 있어서 네이버 부동산 검색해보니 전세가 떨어졌다고 해도 2억원대는 좀 오래된 아파트 위주로 간간이 있는 것 같더라구요.
제가 본 곳 중에 찾은 곳은 서초우성5차,삼호1차, 반포쪽 보다가 발견한 삼호가든5차 정도네요

근데 내년 2월 말에는 입주해야 하는데 전세값이 그때까지 하락한 채로 있어줄지 갑자기 걱정되네요..
지금 떨어졌을 때 해야 할지..
지금 상황에서 금방 오를 것 같지않기는 한데..걱정이 많은 타입이라..^^; 어떨 것 같으신가요?


그리고 우성5차, 삼호1차,삼호가든5차 외에는 강남서초지역에서 좀 살기좋은 아파트 없을까요?
성인/대학생 3남매가 살 예정이라서 학군은 중요치않고 역세권도 별로 안 중요한데..지역난방에 주차장 좀 잘 되어있는 곳이면 좋겠는데요..
반포 자이도 한번봣는데 3억원대네요.. 반포 쪽은 제가 잘 몰라서..반포자이때문에 전세값 떨어진 비교적 깨끗한 아파트 없을지..
제가 찾은 아파트들이 우성빼고는 오래된 아파트들이라 살기 어떤지도 좀 궁금하네요

글 하나에 질문이 은근 많아서 죄송합니다..생각이 이래저래 많아서..^^;

[^^]

학생들 살건데 자이 같이 비싼 전세는 불필요할 듯해요. 대학생이고 성인이며 거의 잠만 자지 않나요? 차라리 교통 편하신 데를 찾아보시고 꼭 직접 가보세요. 제 친구가 지금 집을 빼야 하는데 서초동 교대 맞은편 현대아파트입니다. 삼성레포츠 바로 뒤. 2억2억~5천 사이라고 하니 한번 가보세요.
깨끗하고 조용하고 대성유니드도 좋아요. 근데 거긴 36평인가 해서 조금 더 비쌀 듯. 교대에서 걸어갈 수 있는 거리라 괜찮을 것 같아요. 삼호는 좀 많이 낡아서 수리한 집 찾아야 하실 거 같아요.

[^^]

삼호가든4차 라동,마동 구조도 괜찮고 전세도 지금 2억이하라합니다.

[..]

근데 2년후에 전세오르는거도 고려하세요.

[꼭...]

말씀하신 3곳이어야 하나요?
강남 구청 맞은편 삼성동에요..지금 아파트 입주중이쟈나요~
현대 힐스테이트요.. 솔비랑 김형중인가?? 황보랑 같이 나왔던.... 이번에 그리루 이사 온다던데요??
거기도 33평 22000이면 들어가요.. 지금 물량이 많아서 무지 싸거든요.. 기왕이면 새로 입주하는 좋은데 가시죠~ 삼ㅎ나 삼ㅎ가든은 재건축할꺼라 구리구리한데요...