새아파트와 헌아파트 차이가 정말 크네요.

[새아파트]

며칠전 분당 친구 집에 놀러갔었는데요.. 들어간 순간 20평대인가..했답니다. 거실이며 주방 사이즈가 정말 저희 집보다 30%는 작은것 같더라구요..저희 집은 서울 33평 지은지 3년된 아파트인데요..그 친구 집도 32평 아님 33평인것 같고..저희 아파트가 좀 넓게 빠졌다고는 하는데 차이가 정말 많이 나더라고요.. 분당 이사갈 생각도 있는데, 막상 가보니 좀 심난하더라구요..새아파트 아니면 못가겠다 하는 생각도 들고..
수리를 다 한다해도 차이는 있겠지요?    

[,,]

요즘 아파트 정말 작게 나오죠? 공용면적이 많아져 그른가..

[새아파트가]

더 넓다는 얘기 아니신가요?
저는 그렇게 읽었는데.. ;;;
베란다 확장 등을 해서 그런거로 생각하면서 읽었거든요

[-.-]

글쎄요...전 오히려 요즘 아파트 32평정도가 오래된거보다 더 좁아보이던데요
아랫글에도 그런내용이 있었는데 모델하우스 들르면 요즘꺼 32평은 당췌 답답해서 아예 패쓰합니다.
38평정도 되야 좀 낫구요.
저희 엄마두 지은지 1년안된 새아파트 사서 들어가셨는데 두부부만 있다고 첨엔 32평 보시다가 걍 38평으로 샀어요. 너무 좁다고...

[원글]

새아파트가 더 넓게 나왔다는 이야기입니다. ㅜㅜ 저희집은 베란다 확장도 안했거든요..그 친구집은 분당 중심이니 지은지 10년은 족히 넘었겠지요.. 그런데 아래 글 보니 요즘 분양하는 아파트들은 분양면적에 베란다고 포함시키나요?

[...]

요즘은 확장을 미리 생각하고 만들기 때문에 엄청 좁더라구요. 거실은 확장하지 않고는 못살도록 만들어놓고...

[^^]

원글님의 3년된 아파트가 오래된데보다 넓어보이는건
아마 거실과 주방을 강조하는 아파트 구조 트랜드 때문이겠죠.
요즘 짓는 아파트는 베란다 면적이 포함된 평수니까
당연히 더 좁아져요..
저도 지금 지은지 4년된 아파트 사는데
이구조에 이 면적이 딱 좋은 것 같아요...

[헉]

그럼 요즘 분양하는 아파트들도 안되겠네요..더 넒은 평수로 가야한다는 뜻이네요. 그냥 우리 집에 오래오래 살아야하는지 원...

[새아파트]

새 아파트가 당연히 넓게 나오죠? 새아파트 26-28평이 3bay구조로 넓게 나와 옛날아파트 30평대 초반것들처럼 보여요. 베란다도 광폭으로 나오니 더 트인듯한 느낌이구요.
또 요즘짓는건 또 작은가요? 그렇진 않은것 같던데....

[그게..]

송파에 88년도 입주한 32평 아파트 살다가가 분당 아파트 32평 구경 가니 와~ 넓다 싶더군요..
이후에 집사러 다닌다고 구경하러 다녔는데 84년에 입주한 32평 가니 어쩜 이렇게 좁나 싶더라구요.
70년대 후반 입주한 강남쪽 32평은 20평대 같은 느낌이구요..
시간이 지날수록 평면 구성하는 안목이 발달하는것 같아요..

[^^]

베란다 포함평수가 언제부터인진 모르겠는데
지금 짓는 아파트들은 해당이예요.
저도 내년에 입주하기 때문에, 갔다와봤는데
면적은 확실히 좁아졌죠.. 베란다가 포함된 평수니까
확장해도 지금 집보다 좁아요.
천정 높이도 재봤는데, 지금 집과 같고..
지금 집은 지은지 4년됐구요.

구조의 혁신은 있지만
지금 짓은 집들은, 베란다 면적 포함이라는 것과
공용면적이 넓어지면서 (한마디로 겉으로 뽀대만 나게 하는..)
집 자체는 좁아지는거죠.
에구구

[.]

예전아파트는 안방이나 방공간이 넓고 거실이 상대적으로 좁은편이고
요즘아파트는 무조건 거실을 넓게빼죠...안방은 많이 좁아지더라도...
그래서 요즘 아파트가 넓어보이는것일뿐.

[작년에]

제가 아는 집 25평 주공아파트 갔었는데요 주방도 4인용 식탁 들어가도 남아돌고 안방도 열자반짜리 장롱 들어가도 남고 작은 방 두개도 책상 옷장 놔도 이불펴고 세명이 잘 만큼 널찍하고 글타고 거실도 많이 작은것도 아니고 삼면에 베란다 있어서 수납공간 넉넉하고 정말 정말 신기하더라고요
울집은 안방 열자밖에 안 들어가고 작은 방 두개는 옷장한개 침대한개 놓으면 남는 공간 별로 없고 주방은 이인용 식탁 거실~~만 좀 넓게 나왔어요 ㅎㅎ 그래서 전 와 요새 짓는 아파트는 공간효율이 좋구나 그러고 왔는데 다 그런건 아닌가봐요??

[원글]

저희 집은 3bay여서 방 두개 베란다를 터서 방좁은 것을 해결했고, 거실과 주방은 요즘 아파트 구조상 넒게 빠졌고(그래서 확장도 안했고), 지은지 4년된 아파트라 베란다 포함 평수는 아니어서 베란다는 덤이고..그러니 넒은게 당연하겠네요..정말 이사가지말고 오래오래 살아야하나요..결국 이 평수 맞출려면 새아파트 38평이나 가능하다는 이야기네요.. 새 아파트에 대한 환상이 있었는데 그것도 아니네요...ㅜㅜ...

[답답해요]

지은지 10년쯤 된 20평대 아파트에 살고 있습니다. 신랑이 이직하면서 분당으로 이사가려고, 분당 30평대 아파트 둘러보고 있는데, 분당은 15년도 넘은 아파트 들이죠. 30평 넘는 아파트들이 20평대 후반으로밖에 안보입니다. 어찌나 좁고 답답하게 지어졌는지, 리모델링 해봐야 거기서 거깁니다.
특히 새 아파트아니 최소한 지은지 5년 내의 것들은 주방이나 전실 같은 공간이 너무 편리하게 잘나왔는데, 옛날 아파트 특히 15년 넘어가는 고리짝 것들은 살짝 손봤다고 하더라도 좁고 답답하고 불편하게 지어졌더군요. 그런데도 이런 아파트들이 비싸기까지 하니 이런걸 얻어 살아야하나 눈물이 날 지경..
분당... 주변공간은 정말 마음에 드는데, 오래된 아파트만은 너무 아니올씨다네요. 그래도 어떡하나요. 아쉬운 사람이 들어가 살아야지..ㅜㅜ

[.]

입주4년~6~7년 된 아파트들이 넓게 잘 나온 듯 하더군요.지금 집도 입주4년쯤 된 주공이고
32평인데요..경기신도시고..올해나 작년에 입주하는 아파트들 가보면 32,34평들 정말 작더라구요.
아예 확장 하는걸 당연하게 구조를 빼놔서 확장 안하면 주방도 일자주방에 요리공간이 너무 좁고..
뒷베란다까지 확장해야 좀 요리할 만 한 기억자 구조가 나오더라구요.거실이나 방도 평수대비
별로 안넓구요..10년 넘은 오래된 아파트들도 또 답답해보이고 인테리어 새로 한다고 해도 한계
가 있어보이더라구요.요즘 새로 짓는 아파트 건설사들은 무조건 큰평수가 자기들에게 더 많은
이익을 남겨준다니 어떻게 해서라도 큰평수 위주로 지어나가는 듯 .30평대가 20평대로 보이고..
40평대는 되야 좀 괜찮네 싶은 정도.도곡 아이파크 작년에 입주 시작할때쯤 가보니 48평쯤인데..
아무리 잘 봐줘도 38평쯤? 전 그래서 결론이 4년~8년 사이 아파트들이 그나마 좀 구조도 낫고
넓어보여서 지금 집에 좀 오래 살까 해요.

[어차피]

넓게 빠져봐야 90년대 이후 31-34평 아파트 실평수는 모두 25.7평입니다~~~
윗분 말씀이 맞는 것 같아요. 저도 2000년대 초반 30평대 아파트가 제일 좋네요.

2001-2년 분양 이전 아파트들은 34평까지 방과 마루 2bay로 뒷쪽에 방 2개와 부엌이 있어요. 베란다 길이가 작아서 확장해도 크게 티가 안나요. 현관 열고 들어가면 온 집안 다 보이고... 분당 30평대 다 이래요.

요새 아파트들은 2000년 경부터 3베이라고 나와요. 복도공간 낭비 없고... 이게 가장 좋은 듯.
베란다가 앞 뒤로 길어서 확장하면 꽤나 넓어져요~~

아주 최근 아파트들은 이상하게 3.5니 4베이니 좀 무리하게 나와서리... 마루 폭이 좁아보이죠.

[분당사는 이]

옛날 아파트 다 그런데 유독 분당에 감정이 안 좋은신가들
다 해놓고 살기 나름아닌가요. 요즘 아파트 전실만 있다 뿐이지
평수가 어디 가나요.

[3년차]

34평 아파트 38평정도로 보여요..^^

[...]

위에님 말씀처럼 ..30평대초반 아파트들 옛날이나 지금이나 다~전용면적 25.7평인데
자세히 들여다 보면 다~~거기서 거기 아닌가요?.옛날아파트는 안방만 대개커요~~요즘 아파트는 거실위주로 크게하고 하니 더 넓어보인거 아닐까요?

[```]

전용면적 25.7이 공통인 것은 맞는데 요즘은 베란다가 전용면적에도 들어가게 짓나요?

2000년 초반은 서비스 면적인 베란다 길이가 2미터 안밖이라서 확장하면 많이 넓지요.
2000년 이전은 베란다 길이가 짧았고
2000년 중반 이후로 베란다가 전용면적에 들어가게 지었다면
2000년 초반대가 넓은 게 당연합니다.
25.7평(전용면적)+넓은베란다(서비스면적)가 되니까요.
공용면적은 말 그대로 여럿이 같이 쓰는 공공장소니까 집안과는 관계 없습니다.

참고로 베란다에도 벽이 있으면 전용면적으로 들어간다고 했는데(내력벽?)
그게 예를 들면 20평대에 화장실 2개로 짓는 스타일이에요.
안방베란다 한쪽으로 화장실을 빼게되면 벽으로 감싸지게 되고 그건 전용면적으로 들어갑니다.
그러면 화장실이 없는 아파트보다는 서비스면적은 줄게 되지요.

[강산맘]

요즘 아파트들은 거실이 넓고 상대적으로 안방이 좁더라구요. 저도 새아파트 아님 못살것 같아요 ^^:

[오래된아파트는]

잘 모르시는거 같은데요.
평수에 주차장 면적도 포함되는거 아시나요?
옛날아파트는 가구당 1대꼴로 주차장이 포함되었지만
요즘 짓는건 2대포함되고
거실만 컸지 저는 훨씬 작게 보이던데요.

오래된 아파트는 숨은 공간이 많아요.
방들도 각각 크고..
물건 숨길데가 많다는 뜻이지요.

[아뇨~]

베란다 요새 전용면적에 당연히 안들어가요~
이른바 광폭 베란다를 정부에서 규제를 해서 못하게 제한했어요.
실평수는 25.7 + 각종 서비스, 공용 = 31-34평.
요새 아파트는 베란다 확장하면 (거실+앞쪽 방+뒤 주방과 뒷방) 이것만 4평 정도 더 커져요.

그리고 수납공간은 요새 아파트가 이모저모 더 머리써서 나오죠.

[라나]

전용면적은 몰라도 삼년된 수도권 주공인데요. 거실이 사십평 후반 정도로 빠졌어요.
베란다도 넓고..오는 사람마다 몆평이냐고 물어요.
베란다 넓이도 거진 2미터..
대신 안방이 좀 작긴한데 장농 안뒀구요..걍 침대랑 협타간둬서 넓어보이죠.
다른곳으로 이사 갈래도 걱정이랍니다..이렇게 넓은곳이 대한민국에서 또 있을라구요..ㅎㅎㅎ

[..]

2베이니 3베이니 해도 요즘이 좀 더 좁던데요.
오픈된 면적이 많아서인지...그거 한눈에 보기엔 넓어보이지만...
은근 살다보면 좁은거 맞는거같아요.

[보통은]

옛날 아파트가 더 넓게 나오던데요. 친구분 집이 20평대 아닌가요? 한번 물어보세요.

[...]

요즘 새아파트 넓게 나오던데요 글고 지방 새아파트는 수도권아파트보다 더 넓게 나오구요
서울 새집보고, 대전에 친구집 가보니까 대전집이 훨씬 넓게 빠졌더라고 언니가 극찬을 해서...-_-;;;;