부동산 수수료(복비) 적정액 긴급 문의

[초보]

82가 아무래도 이런 답변은 가장 빠를 것 같아서 염치없이 긴급하게 질문좀 드립니다.

부동산 수수료에 관해서에요....

제가 가는 곳은 주상복합 오피스텔이구요.

보증금 3000에 월세 150만원, 전입(주거용)으로 들어갑니다.

이 경우 수수료(복비)를 얼마 정도 지불하는게 적정할까요? 후하게도 박하게도..가 아닌
관행적인 지불 금액이 얼마 정도인지 부탁드리겠습니다.

부동산에서는 전세가 1억 8천으로 환산해 이에 0.9%를 곱한 1,620,000만원을 수수료로 달라고 하는데
좀 혼란스럽습니다. 또 제 경우는 전입(주거용)으로 들어가는 건데 저 수수료 요율이 맞나요?

잠시뒤에 부동산 가봐야하는데 빠른 답변좀 부탁드릴께요... 읽어주셔서 감사합니다.

[분당댁]

주택아파트등전세는 0.3%구요 주택이외 오피스텔등은 0.9% 인데 너무 비싼거 같아요. 오피스텔도 주거목적이면 주택요금 받아야하는거 아닌지 모르겠네요 조정해 보세요 너무 비싼거 같네요

[분당댁]

네이버등에서 부동산수수료 검색하시면 계산사이트 나오니 보세요 주상복합은 주택수수료적용이 맞는거 같아요

[음]

보통 0.9%라고 그러면 강제적 조항인줄 아시는데 주택,비주택 모두수수료(복비)는 협의사항입니다.
오피스텔은 주택에 포함되지 않으니 0.9가 최대한도입니다.
임대사업용으로 신고를 많이 하니 전입신고 안되는 조건으로 입주하는 분들도 많더라고요.

잘 협의해보세요. 주거용이니까 0.5 -0.6정도로 하자구요. 사람좋게, 넉살좋게 준비해서..

[흠]

매매시 0.9
전월세시 0.5 의 복비로 알고있는데.....흠...

[맞아요]

0.9%까지 받을 수 있게 되어 있는데
협의해서 깎을수 있지요
근데 그게 적정가격인양 달라더군요
만약 첨부터 알았으면 복비부터 흥정하고 집을 보러 갔을텐데 ㅠㅠ
억울해서 구청에 알아봤더니 자기들도 중재해 줄 수 없는 사항이라고
잘 얘기해 보라던데요