집매매시 휴일등기문의

[휴일등기]

   제가 이번에 집을 처음 샀는데 중도금은 아직 안준상태구요.

1. 중도금 지급전에 제가 확인해야할 사항이 있는지 알고 싶구요

    잔금지급일이 일요일입니다. 저희가 전세를 빼고 대출을 받아서 잔금을 치뤄야 하는데

    은행서 잔금치르는날 나온다고 하더라구요.

2. 일요일에 잔금을 치루고 나서 등기내려면 월요일로 밀리게 되는데 이럴경우 문제되는게 없는지 알고싶습니다.

   은행법무사가 나온다고 하지만 좀 걱정이 되서요. 참그리고 은행서 일요일인데도 나오나요?

[원칙은]

휴일이 끼면 잔금은 금지가 맞죠.

[산하마미]

은행에서는 안 나오기가 쉬울거에요 등기궐리증 잔금치루기 전날 금요일에 한번 떼어서 확인 해 보시고 인감증명서랑 서류 받아놓으시면 그리 큰 하자는 없을 것으로 보이네요
어차피 주말에는 등기소 법원도 같이 쉬니까 그 사이에 매매는 이루어 지지 않죠.
혹
시 2중 게약이더라도 계약서 서류 다 가지고 게시니까 나중에 탈은 없을것 같네요
은행에 문의를 해복시고 날짜를 조정하실수 있으면 월요일로 미루는 것도 괜찮을것 같네요
확인 해 볼 서류는 다 확인 해 보셨죠 등기권리증 건물 토지분 인감증명서 (매매용) 본인확인
ㄱ계약금 영수증 등등등......
만사 불여 튼튼 집 사신것 추카추카 행복하세요

[tv에서]

언젠가 tv 에서 송병준 변호사 강의하는거 들었는데 그분말씀이 금요일엔 절대로 계약이나 이렇거 하지 말라고 했어요.. 토.일요일이 휴일이라서 모든 업무처리가 월요일로 밀리게 되닌깐요..
금요일날 등기떼보고 확실한지 확인하시구요, 일요일이 끼닌까 월요일에 잔금주면서 법무사에서 만나서 서류처리하세요... 꼭 월요일날 하세요....

[...]

매매는 평일에 하는게 원칙입니다. 일욜에 하시면 법무사랑 은행에서 나오지도 않을 것이고... 그사람들 업무 끝나고 원주인과 함께 은행가셔서 잔금정산하시고... 매매를 휴일에 하신다니 특별한 사정이 있으신가봐요? 아니라면 평일에 하시도록 조정하시는 것이 좋을 것 같습니다... 그리고 잔금치르시기전에 주소지에 이름만 올려놓은 동거인이나 (정확한 용어가 생각나지 않아서요...) 뭐 그런거 있는지 확인하셔야 할꺼예요... 원글님과 거래하시는 가족 이외에 다른 사람이 서류상 거주하는 것으로 되어있으면 은행 대출이 안나간다고 예전에 집거래할때 들었던것 같아요...