새로운전세 계약금 기존 세입자에게 먼저 주나요?

[긍정의 힘1]

작년 11월에 2년 단위로 세를 주었습니다.
세입자 사정상 일이 생겨 중간에 나간다고 하여 집을 다시 내놓게 되니,,
세입자가 부동산비는 부담한다고 합니다.

오늘 새로운 세입자와 가계약을 하며
10% 계약금을 받았는데, 기존 세입자가 이 금액을 자기를 미리 줬으면 하네요.
자기도 다른데 계약해야 한다며,,,

이게 맞는건가요?
저도 이번에 첨으로 해보는 거라 몰라서요,

[그렇다는데요]

저도 엊그제 난생 처음 전세 계약을 했는데요(세입자)
제가 드린 계약금을 이전세입자(방뺄 사람)에게 준다고 하더라구요
저도 그게 무슨 소린가 해서 알아보았더니 다들 그렇게 한다던데요
제가 드린 계약금을 집주인이 이전세입자에게 전달하면
그돈으로 다른 전세방 구하는데 계약금으로 쓴다더군요
이렇게 하는거라 해서 저도 그러려니 햇어요

[...]

저는 부동산에서 주인 만나보지도 못하고 전세입자에게 돈 건네고 영수증 받았었는데요..(같은 세입자 입장..) 그렇게 해도 무방하실거 같아요...잔금치를때 주인왔고 서로 돈건네받고 영수증 왔다갔다하고 했네요...기존 세입자입장 배려해주세요..잘못될일 없어요...그대신 영수증 꼭 받으시구요..아님 온라인으로입금(전 세입자 계약자 명의 통장)하세요... 하여간 님이 전세금 일부를 줬다는 영수증만 남기시면 아무 문제 없을듯.....(제가 전문가는 아니라서...)

[.]

네~
맞아요^^

그래야 그 세입자도 다른데 가서 '계약금'을 내고 계약을 하죠.

[권지산]

현재의 세입자에게 보증금 중 10%를 줄 때 그 금액의 영수증을 받으면서 이사날자를 기입하는 것이 좋습니다.
이렇게 하면 현재의 세입자가 나가는 계약서가 된답니다.

[넹..]

그렇게 하더라구요.
현장에서 주시는 거면 세입자에게 영수증을 받으시거나
계좌이체를 해 주는 거면 계좌이체가 증거로 남으니 영수증은 따로 안 받으셔도 되구요.