반포쪽의 아파트도 내릴까요?

[부동산]

은마를 필두로 부동산 가격이 하락할거라 생각하고 있습니다.
현재 은마랑 가까운 곳에  살고 있는데 은마뿐 아니라 센트레빌 타워팰리스도 가격이 많이 빠졌어요.

근데 저희는 내년 쯤에 반포로 옮기고 싶거든요.
처음에는 반포 자이나 래미안을 생각했는데 둘러보니 생각했던것만큼 집이 마음에 들지 않아 신반포 2차나 4차를 매입하여 재개발을 기다려볼까 합니다.

그런데 부동산 여기저기 알아봐도  반포쪽은 집값이 그렇게 많이 안빠졌더라고요. 중개업자 말로는 반포쪽은 투기보다는 실거주자가 많고 상대적으로 대출을 적게 받아서 집값이 별로 안내릴거라 하는데...
혹시 부동산에 대해 잘 아시는 분들, 반포 사시는 분들 계시면 조언부탁드려요. 반포도 기다리면 집값이 내릴지 아니면 올해말이나 내년쯤의 적정 시점에 매입해야 하는지에 대해서요.

[반포가]

잘 안 내리기는 해요,,그러나 다 내리면 내리겠지요...
문제는 원글님 사시는 곳보다 더 내리느냐 아니냐에 따라 차액이 결정되는거니까요...
제가 잠원동 사는데요,반포,잠원,압구정 이런데는 다른데 다 빠지면 조금 빠지고 오를땐 먼저 올라요...

[글쎄요.]

반포쪽도 강남구쪽 만큼은 아니지만 집값이 좀 빠지긴 했습니다.
하지만 강남쪽에 비해 급격한 하락은 없을 것입니다.

왜냐하면 최근 몇년동안 강남구의 상승에 비해 반포쪽은 그렇게 오르지 않았죠..
5년정도 전만 해도 강남구와 서초구의 아파트값은 거의 대동소이했습니다만
작년 아파트가격이 최상일때는 아파트 가격의 1/4~1/3 까지 강남구 아파트가
더 높았죠..

당연히 아파트 가격의 거품이 걷히게 된다면 강남구쪽이 더 하락할테고,
서초구쪽은 상대적으로 덜 내릴 것은 당연합니다.

[부동산]

그래도 기다리면 내리긴 내리겠네요.. 저희도 급하진 않아서 천천히 기다리고 있는 중인데 반포는 좀처럼 빠지지 않는 거 같아요. 리플 감사합니다.^^

[내릴수밖에]

교통체증을 생각하면...내릴듯해요.
줄줄이 치솟고 있는 아파트 빌딩....
숨이 턱 막히고 고속버스 터미널쪽과 아크로비스타 쪽은 완전 주차장인데
이제 그 아파트들 다 들어서면....
매연도 심하고 동네 절대 좋다할 수 없죠.
지금은 가장 새아파트라 안 내렸다쳐도 곧 1,2,년 지나면서 같이 떨어지겠죠.

[부동산]

반포 자이랑 래미안은 솔직히 너무 거품이 심하다는 생각을 해요. 도곡동 대치동 집값보다 더 비싼 거 같으니까요. 그리고 자이랑 래미안을 둘러보고 가장 마음에 들지않았던 게 내릴수밖에님이 지적하신 교통이에요. 예전에 주공아파트 있을 때도 그곳이 상습정체구간이었는데.. 이제 수천 세대가 되어 입주하면 그곳의 교통체증은 안봐도 뻔할 거 같아요. 고속터미널이 이전하든 말든 교통정체는 막을 수가 없다는 판단이 섰거든요.