전세 만기전에 나갈때요...

[만기전]

시국이 이런데 이런 글 남겨서 죄송요.....


전세 원룸에 살고있는 처자입니다....

전세 만기전에 집을 옮겨야해서요.....

이집에 오래살아서 만기전에 옮겨도 제가 주인이 내야하는 복비를 내지 않기로 했어요

문제는 집주인이 지금 전세보다 1000만원정도 비싸게 월세로 내놓았어요....

한9명 정도 집을 보고 갔는데 오래되서 그런지 한명도 계약하겠다고 하는 사람이 없어요....


질문 : 제가 다른 부동산에도 내놓을려고 하는데 현 전세금과 동일하게 제가 내놓아도 되는지요

         아님 주인의 의견데로 1000만원 비싸게 월세로 내놓아야 하는지요.....

          집주인은 월세로 내놓고 싶다고 하더라구요....


제 생각엔 제 전세금 만큼 제가 내놓고 그돈 그대로 받아 나가도 될것 같은데 잘 몰라서요....

월세로 내놓아서 그런지 집이 잘 빠지지 않네요.....

어떻게 해야하는게 맞는지 알려주세요......

[휴]

집주인이 올려서 내놓았다면 세입자로써는 어쩔수없답니다 님이 그돈을 메꾸지않은 이상은요 답답하시겠지만 다른세입자를 빨리 구하는방법밖에없네요

[..]

주인 의견대로 하셔야할꺼 같은데요...
저도 비슷한 경우가 있었는데 주인이 전세를 비싸게 부르는 바람에 들어오는 사람이 없어서
그냥 만기 채우고 나갔어요..
만기 되니까 낮춰서 부르데요...

[서걍]

주인이 올려놓은대로 내놓으셔야 해요...근데 만기는 얼마나 남았는데요? 혹시 ..님처럼 만기때까지 기다리셔야 할지도 몰라요...

[시대...]

음.... 음.... 사실 부동산 그런거 모릅니다...

하지만 혼자 사시는 처자라고 하시니까.... 결혼하세요..^^;;;

흐^^;;

만기전에 옮기 셔야 한다고 하셨는데... 본인 사정이신가여?? 그렇겠저 ?? ^^;;;

만기전에 이사를 하셔야 한다면... 집주인한테 돈달라 할수도 엄꼬... 글타고 내가 남은
만기분 가지고 누가 동일가격 전새 들어 올껀가도 글코... 참 난감하시겠네요..

만기전에 집빼도 복비 않받으신다 하시는게 집주인이 나쁜분 같진 않으시고..... 흠....

정말 어찌해야 할가요.... 흠......

나두 궁금하네요..... 음.... 음... 음...

[맘대로~]

내 맘대로 뺴고 나갈수는 없죠.
집주인이 원하는 가격으로 세입자를 구해서 나간다면 모를까.
원글님 전세가격 그대로 빼서 나가시면 안되요.
위에분 말대로 만기일자 다가오면 집 주인이 그제서야 가격을 낮출지도 모르겠네요.
어느지역인지 모르겠지만 요즘 부동산 경기 꽁꽁이라 가격 올려서 거래가 될지 모르겠네요.

[안되요]

님 현재 상태대로 다른 부동산에 집을 내놓아서 계약자가 나타났다 하더라도 그 새로운 계약자는 집주인하고 계약하는 거지 님하고 계약을 하는게 아니잖아요.
즉 집주인이 그 조건에 계약해줄리가 없기 때문에 괜히 혼란만 생기고 집주인 감정만 건드릴 수 있습니다.
님 같은 경우 많아요. 시세하는게 매년 오를 수 있는 거구 또 님이 사신지가 오래되셨다고 하니 집주인 입장에서는 당연 올려받고 싶겠죠.
전세를 월세로 돌리는 것도 주인마음이고 올려받는 것도 주인 마음이니 어쩔수가 없습니다.
다만 계속 집이 안나갈 경우 부동산을 재촉해 부동산에서 집주인에게 세를 좀 내리면 금방 나갈 것 같다는 언질을 자꾸 주도록 유도하는 방법이 있겠네요. 그것도 님이 집주인을 채근하면 효과가 없고 집주인이 내논 부동산을 채근하는 겁니다. 집주인에게 말 좀 잘해달라고요.
지금 한여름이고 휴가철이라 집이 잘 안나갈 때에요. 무더위 지나면 금방 나갈 수도 있으니 좀더 기다려보세요

[..;]

주인분이 그리 내놓으셨다면 어쩔 수가 없네요..
계속 주인분께 전화하셔서 빨리 나가게 해 달라고 사정이라도 해 보셔야 할 듯 해요.

만기 전에 세입자가 나가면 가격을 올리진 않던데..
원글님이 오래 사셨어서, 그동안 사시던 곳의 가격이 올랐다고 생각하셔야 할 듯 해요..

[...]

청소를 깨끗이 하고 정리정돈 잘 하셔서 집을 넓고 환하게 보이게 해 놓으세요

9명이나 보러 왔다면 비싸서 안나가는건 아닐거 같아요
그리고 월세면 주인이 도배장판 해 줄테니까 보러 오는분께 감안하고 보시라고
하세요