집 사야할까요?

[무주택]

그래도 대출받아 집 사야 할까요?
IMF때 집 사셨던 분
지금까지 많이 만족하셨겠죠?
이자가 더 오른다는데 걱정입니다
그렇다고 언제까지 손놓고 있을수도 없구요

[..]

이제 떨어질일만 남은거 아닌가요?? 기다리세요..

[모모엄마]

하반기에 대출이자가 어디까지 오를지 모르니 빚지고 사시는 거면 잘 알아보고 사세요.

[이자]

이자가 분명 변수인건 맞는데요...
너무 경기가 안돌아서 약간의 규제는 풀 거 같아요..
건설사들이 땅을 안산데요..
그러면 공급이 줄고...결국...
우리 보기엔 아직 분양할 물량이 많아 문제 없을거라 보는데 건교부는 그게 아닌가봐요..시장이 균형을 이루어야 하는데 민간기업이 안사려한다니 나라에서 슬슬 혜택을 줄거라고 인터넷서 봤어요..
글쎄요..기존 주택은 올말이나 내년까진 좀 더 하락할것도 같지만 새로 분양하는 주택은 땅을 미리 매입해놓아서 여러 금융비용등으로 할수 없이 짓는게 아니라면 결국 조금 시간이 흐른뒤 분양가는 결국 오르지 않을까싶어요...

[글쎄요]

저는 대출이자가 감당 되는 범위 안에서라면 집을 사는 게 좋을 것 같습니다.
imf 같은 비상사태가 오지 않은 한, "폭락"은 없을 거라는 게 제 생각입니다.
길게 보면 결국 서서히 오르게 되어 있습니다. 당장 급하게 사실 거까지야 없겠지만, 만일 내집 마련 차원이라면 원하시는 지역에 적당한 가격의 물건이 나올 경우 매수하시는 것도 좋다고 봅니다.

[,,]

요새 심각하고, 수요인구 30-40대 인구 줄고 있습니다. 주택보급율이 벌써 100% 넘었습니다. 제가 뭐라 말할 수 없지만, 공부하시고 판단하시기를..

[저는]

사상최대의 가계대출로 인해 가계대출이 많은 가계에는
아마도 imf때보다 더 혹독한 시련의 시기가 올것 같습니다.
작금의 경제상황이 위기네 뭐네하는 엄살은 고작 시작에 불과합니다.
우물안 개구리인 우리만 위험성의 파장을 잘 감지하지 못할뿐
외국인들은 이미 주식매도에 이어 국내 은행의 자산건전성에 대한 우려로
은행채까지 매도하고 나섰습니다.
은행채 매도!!! 이건 바로 금리인상으로 이어질수 밖에 없는거죠
앞으로 대출금리가 어디까지 오르느냐??
정말 궁금할뿐입니다.
지금 당장 내집마련을 꼭하셔야 된다면 되도록이면 정말 정말
대출은 적게 하시라고 말하고 싶네요.

[.]

대출을 좀 끼더라도 계획이 섰다면 그래도 내집마련부터 하는 게 재테크의 정석이래요. 재테크 뭐 이런 거 없어도 내집마련은 가정의 기초를 튼튼히 하는거같아요. 비록 지금 고생하더라두요.

[대출 과 세금비용]

대출 이자와 세금 비용 감안하고 사세요.
전 지금 종부세를 내지 않는 집을 소유하고 있습니다. 재산세는 1년에 65만원 정도 냅니다.
집은 있지만 평수가 작아 갈아타기 하고 싶은데 대출을 내야한다면 이자와 세금문제 때문에 못하고 있어요.
아무래도 평수 늘리면 종부세 대상이 될거 같고 그렇게 되면 1년에 재산세와 종부세 명목으로 300만원 정도 내야합니다.
거기다 대출이자까지 감안하면 대출 5천 낸다하더라도 (물론 5천가지고는 어림도 없지요)
이자가 일년에 300이상입니다. 1억이면 1년에 600일테고요.
즉 1억정도 대출내서 평수 갈아타고 싶은데 해마다 천만원의 비용이 세금과 이자로 나갈 예정이라 못지르고 있습니다.

세금부담 없고 대출이자도 감안하시고 구입해보세요.

[현금이라면]

현금이라면 사시고
대출을 해야 사실수 있으면 기다리세요