장기주택마련 저축 해지시..

[궁금]

*한 은행에 장기주택마련저축을 하고 있는데 5년은 지났습니다.
가입 3년후 변동금리인데 아무리 비과세라지만 이율이 3.몇프로랍니다.^^;
해서 마침 친정엄마께서 돈이 필요한 일이 있어
이 장마를 해지해서 빌려 드릴까 하구요.
친정엄마께서 상호저축은행에 예금이 있으신데 중도해지하면 거의 이율이 없으니
만기 되면 제가 대신 그 금액을 넘겨 받으면 됩니다.
그럴려면 그동안 저축한 금액에서 1,500,000만원 정도 세금 제하고 5000천만원
정도 찾게됩니다.
장마 이율이 너무 낮으니 해지하는게 낫겠지요?
아니면 장마를 담보로 95%까지 대출받을수 있다는데
이율은 보통 예금금액 더하기 1.5%인데 그건 신용도에 따라 조금 다르다고 해요.
*한 은행 장마 이율이 너무 낮아 *협에 개설한 장마에 2770000원 납부하고
*한에는 30000원씩 하고 있습니다.
*협에는 계속 장마 납입을 할것이고요.
대출받는게 나을지, 해지하는게 나을지 고민입니다.

[..]

저같으면 장마저축으로 담보대출 받을것같아요.

내년부턴 장마 저축이 없어진다는 말도 있고..
일단 연말정산시 세제혜택이 있잖아요.
전 당장 이율보단 절세상품이라서 가지고 있네요.

[궁금]

연말정산 세제혜택은 *협 장마로 받으면 됩니다.
*한 장마 해지하면 *협에 3백만원을
불입하려고 해요. *협것은 30년 만기랍니다.

[...]

만기 전에 해지하니까 세금혜택 받았았던 거(실제로 받았던 안 받았던 관계 없이) 다시 토해내라는 거 같던데...
저는 그래서 해지 못하고 있습니다.
토해낼 돈이 제법 되더라고요.
인터넷뱅킹에서는 해지예상액을 계산할 수 있게 되었던데 한번 해보세요.

[복땡이맘^^]

마자여. 연말정산시 세금혜택 받았던거 다 토해내야해요~! 그냥 비과세니까 가지고 계심이 나으실것 같은데...글구...남은 동안 세금혜택 받으시구요...

[궁금]

연말정신시 혜택받은것은 상관없고,(5년이 지나서
예금이자에 대한 과세하잖아요.(15.4%인가? )
예금금액이 5천만원 정도 되는데 그 이자에 대해
과세를 하는거랍니다. 그금액이 150만원 정도 됩니다.