상가입주때 전 세입자 광고문 붙인거요..

[여쭤요..]

제가 나이가 드니 단어 선택력이 무지 많이 하락한거 같아요,,

말하고자 하는게 딱 안떠오르네요..

이해해주시고 이 시국에 갈쳐주시길..

학원을 할려고 상가2층을 계약했는데요, 첨 볼땐 페인트 새로하고 내부를 주인이 손볼때 였어요,

그러니 좀 어수선하고 엉망이었죠,

공인중개인이랑 같이 보면서 먼저번에 세입자가 붙여놓은 광고시트지는 그냥 떼면 될거라 했고

저도 그러면 되지,,그렇게 생각했어요.

근데 잔금을 다 치르고 들어가 봤더니, 시트지가 창문 밖에 붙어 있는거예요.

안에서는 도저히 뗄수 없는 구조구요,간판가게에 물어보니 2층은 사다리차를 이용해야 하기

때문에 그거 다 떼는데만 40만원 가량 달라고 해요.

그래서 그 얘길 주인한테 했더니 자긴 해줄수없다고 합니다.

부동산에 첨에 내놓을때 내부 페인트랑 정리만 해주고 그 이상은 안해준다고 분명히 얘길했는데

공인중개인을 두군데를 거쳐 계약하면서 그 얘길 빼고 소개를 해준거죠,,

나도 내 학원 이름을 창문에 붙이고 싶은데 그걸 내돈으로 떼고 하자니 넘 억울합니다.

전 세입자의 광고시트지는 주인이 떼고 다음 세입자를 받아야 하는거아닌가요?

돈 벌겠다고 학원낼라 했더니만 시작부터 어이없는 목돈이 들어야할거 같아 황당합니다..

이거 정말 제가 떼야하는거 맞나요?

이런 쪽엔 무식해서,,아는분 알려주셔요..

미리 감사,,꾸벅,,

[..]

건물 주인은 그 건물을 세를 목적으로 짓어서 임대를 하는 사람입니다.
장사를 잘하거나 못하거나 임대료는 나오는거구요
세입자는 유리에 광고 시트지를 붙이거나 안붙이거나 본인의 필요에 의한 것입니다.
즉 장사를 좀 유용하게 하기 위해서 광고의 필요성을 느껴서 유리창에 광고지를 부착
하는 것이지요.
건물주 입장에서는 이미 계약한 상태에서 시트지를 제거해줄 의무는 없다고 봅니다.