전세금으로 대출갚기? or 집사기?

[자문구해요]

  서울입니다..
  24평 아파트 대출 만땅 끼고 사서 이사한지 한달쯤 되었는데
  시댁으로 갑자기 들어가게 되어 살게 되었습니다..ㅠㅠ

  집은 어찌하오리까?

  1. 전세주고 전세금으로 대출을 갚을까요?

      - 집은 완전 잘못사서 지하철이 들어오는 내년쯤 팔려고 하는데
         전세끼고는 매매에 문제가 있을것 같고...

  2. 전세주고 전세값으로 집을 또 산다
      
      - 어차피 아파트는 매매할꺼니깐   양도세나 2가구 중과세나 똑같으니깐
         투자가 될만한 재개발지역을 사서 이번 손실 차액을 복구한다?

  3. 시댁들어가는걸 조금 미루고 급하게 집을 팔고 재 투자를 한다

      - 이경우 이사비용 세금 양도세 합해서 약간의 손해를 볼것 같지만
        복잡한 계산이 들어가지 않으니 편할것 같고...

아아~ 너무 심란합니다..ㅠㅠ


        

[저같음]

팔고...조금 큰평수로..갈아타 놓는다...이후...재태크이기는 하지만..실거주 목적으로...

[글쎄요]

대출 만땅 있는 집에 전세들어올 바보는 없습니다.. 집값x0.7 - 대출금 해도 돈이 전세금 이상 훨씬 많이 나가야 아마 전세 들어올 겁니다..

[...]

잘 못샀다고 까지 하실 집이면 살면서 지금 팔고 나가는게 좋아요
경비제하고(등록 취득세포함) 남은게 없으면 양도세 낼거 없구요

대출많으면 전세도 못놓지만 설사 들어온다 해도 세들은 상태로 팔기
정말 힘들어요 투기광풍이 부는 동네 아니라면요