이사하는 날 잔금(대출받아서) 치루는 일 진행순서를 알려주세요.

[집구입]

드디어 집 사서 이사를 가는데요
저희는 잔금을 은행대출을 받아야 해요.

매도인도 현재 대출이 남아 있어서 저희한테 돈을 받아 대출금을 갚아야 하구요.

저희가 대출받는 은행에선 자기네 법무사를 이용해야 한다고 하네요.

그럼 잔금치루는 날 은행에서 대출금을 줄텐데
일 순서가 어떻게 되는지 궁금합니다.
은행직원이 부동산까지 출장오나요? 법무사와 함께?

아님 제가 은행가서 대출금을 받아갖고 와야 하나요?

그리고 매도인이 대출금 갚으러 은행갈 때 따라 가야 하나요?

처음 해보는 거라 하나도 모르겠네요.

좀 알려주세요.

참 이사들어갈 때 맨 처음에 뭘 먼저 갖고 들어가나요?

[축하드려요^^]

집 사서 가신다니 일단 축하드려요 ~~^^
대출 신청은 미리 하셨을 테니 부동산에 은행직원이 다 출장 나와서 처리해줍니다.
대출 신청하신 금액 은행직원이 들고 부동산으로 오고요 매도자가 남긴 대출금은 법무사에서 알아서 상환 확인하고 처리해줍니다.
관리비 정산, 수선충당금 등은 부동산에서 처리해줄 것이고 님이 해야 할 일은 필요한 서류만 가지고 부동산에 가셔서 잔금 확인하고 이삿짐 제대로 빠지고 열쇠 받아 입주만 하시면 되요

[저두]

원글님관 같은 상황으로 작년 8월에 이사 했는데 왜 잘 기억이 안나는지...
제 기억에는 은행에서 법무사가 직접 와요 은행에서 대출금을 직원이 들고 왔는지는 기억이 안나네요(은행에 물어보세요)
그리고 매도인이 대출금 갚을때는 따라가시면 좋겠지만 보통 부동산 중개업자가 같이 가요 그래서 안가도 되기는 한데, 그래도 직접 가셔서 대출 갚는거 확인하시는게 좋겠죠.(남편분 시키세요)

그리고 관리비하고 도시가스 정산비용은 부동산에서 잔금 치룰때 전 주인한테 현금으로 받으셔야 하구요 수선충당금은 매매 시에는 안받는것으로 알아요 전세 나갈때는 받지만

[대출신청]

한것이 은행의 승인이 떨어졌는지요?
승인이 났다면 잔금날 대출신청은행측 법무사가
신청하신 대출금을 가지고 부동산으로 옵니다.
그리고 매도인측 대출금도 은행끼리(서로다른 은행일때) 원금및 이자 다 정산 해가지고 와서
매도인에게 치를 잔금중 매도인이 갚을 대출원금과 이자(근저당말소서류 다받은다음)
다 제하고 건네주지요.
원글님은 걱정하고 신경쓰실 일이 없구요.
부동산에 전화하셔서 준비하실 서류만 빠뜨리지않고 챙겨가시면 됩니다.