여러분이라면 어떤 선택을?

[부동산]

예를들어 2억3천 정도를 가지고 살 수 있는 아래 두 유형의 부동산이 있다면 어떤 걸 선택하시겠어요?
제발 의견 좀 주세요..-_-

저는 2번쪽을 생각하고 있었는데 부동산하는 친척오빠가 아는 부동산 하시는 분 소개로
1번 물건을 소개해 주셨어요. 땅 지분이 적은대신...위치나..향후..가치가 매력적인 듯 하여
고민이 되네요.

내일 보러 가기로해서 오빠 체면도 있고해서 가볍게 변덕 부리기가 어려운 자리라서요
거주를 할 것은 아니고 둘다 세를 놓을 물건입니다.


(1)
- 여자걸음으로 걸어서 한강 5분거리에 위치한 7평짜리(대지지분) 신축빌라  구입(평당 3천만원꼴)

- 전세 110,000,000원 놓을 수 있음

- 인근의 뉴타운 끝나는 바로 옆 동네로 주변에 아파트 단지 있고
  이 지역도 재건축인지  재개발을 시도한 적 있어서
  향후 늦어도 3-4년내로 재건축이던 재개발이던지 될 가능성 높음

- 지하철역은 두 역의 딱 중간지점


(2)
- 역시 뉴타운 끝나는 바로 도로 하나 사이의 구옥으로 대지지분 22평

- 전세는 놓는다면 5천만원 정도

- 뉴타운과 균형발전 촉진지구 사이이고 특목고 등이 근방에 들어 옴

- 경전철이 인근에 올 예정(역시. 3,-4년 후 예상..일정 잡혀있음)