새로지은 아파트보다 오래된(15년)아파트가 전기,가스,관리비가 차이가 나나요?

[어찌해야할지]

해외에 살다가 다음달에 한국에 들어갑니다.
남편직장근처엔 오래된 아파트뿐이라 집을 사야할지 전세를 얻어야할지 고민이예요.
오래된 집이라 관리비가 많이 들지 않을까싶어서요.
아직 집욕심도 없고해서, 전세를 얻을까도 생각했는데, 요샌 전세도 거의없다는 소리도 있고해서...
15년된 아파트를 덜컹사도될까요? 너무 오래되어 사고난후 가치가 떨어질까봐 걱정이기도 하구요.
차라리 집살돈으로 적금이나 여러개 드는게 좋을지..^^(물론 금융에도 아는바 없는 ..아! 아는게 뭔지?)
참 참고로 대전입니다.
부동산에 대해 전혀 아는바없는 사람입니다.
부디 조언부탁드립니다.

[관리비는]

집이 오래되면 열손실이 있는 경우에 난방비가 더 들수는 있겠지만
그것보다는 단지의 크기, 즉 세대수가 많을수록 적어요.
그리고 난방을 어떤 방식으로 공급하는지도 봐야 하구요.
신도시 처럼 지역난방일 경우 일반 중앙난방이나 개별난방보다
많이 저렴하니까요.

[..]

지은지 십년된 개별난방 30평,,,,난방비 9만원에 관리비 14만원 나왔어요. 이게 최대치 에요.
그리고 님,,,지역이 어딘지 사고싶은 동네의 아파트가 어디인지 정확히 써야만 아파트 가치를 볼 수 있지...너무 광활해서...뭐라 말씀드리기 힘드네요.
오래된 아파트라도 지역이 좋으면 그만큼의 가치가 있고요. 지역도 아닌데 오래된 아파트라 해도 옆의 새 아파트 가격 대비 싸다면 괜찮은거구요.

[.]

오래됐다고 난방비나 관리비가 더 나오는건 아니구요.
난방 방식이 제일 영향이 크던데요.
전에 살던 새 아파트 개별 가스난방이었고
지금 사는 15년 넘은 아파트 개별 지역난방인데 난방비가 1/3정도밖에 안되요.
그리고 물론 세대수가 많을수록 관리비도 적구요.
15년 정도 된 아파트라도 인테리어만 잘 하시면 생각하시는것 만큼 낡은 느낌이 안나실거예요.
그런데 한가지, 배관 확인하셔야 해요. 오래된 아파트는 녹물 나올수도 있어요.

[참]

남향에 햇빛이 잘 들면 훨신 난방을 덜 하게 되더군요.
차이가 큽니다...

[...]

제가 15년 된아파트를 벗어나 새아파트로 입주한 케이스인데요.
아파트 전기는 사용량,조명갯수 등등 달라지는 듯하구요.
가스는 햇빛,방구조(가장자리,남쪽등등),온도에 따라..
수도는 정확히 사용한 만큼 나오리라 봅니다.

단 하나.저희 새아파트..이전보다 전기요금이 적게 나와요.
가전 그대로 달고온 경우에다 식기세척기 하나더 있는셈인데...
의외로 적게나오네요,
아파트자체에서 전기료를 미리 땡겨서(?) 내는 경우라고도 하고..암튼...전기는 안아껴도 되더군요.