파주신도시 분양 VS 강선 8단지(76.03) VS 후곡 15단지(76.03)

[일산 질문이요~]

현재 분당에서 전세 살고 있는데 신랑 회사가 파주로 이사하는 해서
여러가지로 고민하고 있어요

1. 파주 신도시 분양
신랑은 파주 신도시에 분양을 받는 것은 어떠냐고 묻더라구요
분양받으면 새 아파트에 넓은 평수여서 좋을 것 같은데
30평형대 평당 1100이나 1200에 분양받아도
현재 일산만큼 평당 1500~1600까지 오를까 싶어서 망설여집니다.
애 키우면서 살면 10년 금방 지나갈꺼라는 생각도 들지만
10년 후에 전매제한이 풀리면 집값이 어떻게 될 지 걱정도 되구요

2. 강선 8단지랑 후곡 15단지를 놓고 비교 중인데요
저의 지식인 82 자유게시판에서 검색해보니
일산은 강선마을은 살기에 좋고 후곡마을은 학원가에 일산역 개통 호재로 좋다고 하시던데
어디에 집을 사야할 지 모르겠어요

신랑은 일산역 개통의 호재가 있으니 후곡마을로 가자고 하고
저는 이미 많이 올라서 더 오를까 싶기도 하고 해서 둘 다 망설이고 있어요

지금 일산에 있는 부동산 2군데 가봤는데
후곡마을 부동산은 후곡마을이 호재가 있다고 좋다고 하고
강선마을 부동산은 역세권이여서 좋다고 하네요

약간 웃긴 것 대화역 주변에 대해서 후곡마을 부동산은 섬, 어두운 골목이라하고
강선 마을 부동산은 킨텍스며 일산 서구청 이전 현대백화점 건설로 호재라고 하구요

그냥 아무거나 사버릴수도 없고 사서 물릴 수 있는 것도 아니고
거의 1년전 결혼할때 만큼 망설이고만 있습니다.

도와주세요~

[..]

저 같으면 강선가요..제 생각엔(지극히 개인적인 의견) 파주 일단 북한이 너무 가까워요--;;;(말도 안되는소리?? 남편이랑 전 항상 이 생각을..--;;) 그리고 지금은 초기이지만..시간이 지나면 하나의 섬처럼 될것같이 느껴져서 .. 후곡마을은 학원많이 보내는 엄마들이 좋아하는거 같아요..학원가가 확~~몰려있으니까요...물론 일산역개통의 호재도 있지만..그런데 학원이야 차도 다니고 엄마들이 픽업 가능하고..강선은 가보시면 아시걸예요..그런데 8단지면 아마 호수공원건너편쪽말씀하시는거 같은데 날잡아서 한번 돌아보세요..그쪽말고 큰길건너 호수공원쪽으로 있는 아파트들요..두산이나..등....감이 확~~오실거 같네요 제 의견은 참고만 ^^ 참고로 전 초등 유치원 아이들을 둔 엄마입니다..^^

[...]

아이가 어리면 강선이 편해요
후곡 15단지도 걸어서 15분 정도걸리고 강선도 7-8 분 걸리고요

대신 근처에 마트나 편의 시설이 많고 아이 어릴때 학원 다니는거는 다 가까이 잇고요
후곡 강선 문촌 다 살아 보니 뭐 비슷해요

대신 초등 고학년이나 중고생 학원다니기는 후곡이 가깝죠

문촌도 강선이랑 비슷하니 둘러 보세요

오히려 아침에 전철 앉아서 가기엔 문촌이 더 나을듯

[..]

제가 듣기론 일산 신도시에서는 강선마을 주엽역 있는곳이 가장 살기 좋고 환경좋은 핵심이라 하더이다.

[투자..]

파주가 앞으로 좋아진답니다. 일산사람들은 파주를 아주 먼 시골로 생각하는데 오산입니다.
분양가도 싸고 앞으로 일산 만한 신도시가 되니까 일산보다 오히려 가격 상승률면에서는 더 좋을 거에요,,

[그리고,]

파주 분양가 1200까지 안합답니다...그대신 전매제한은 있구요

[....]

파주 들어가면 서울 나오시기 힘들거예요.
버스나 자가용으로도 나올 일 있을텐데....
아직 아이가 어리시면 강선마을이 좋구요.일산 시내도 있지만 주위 택지도 한번 둘러보세요.
지금 소형평수가 오르기 시작해서,주위 중대형 평수로 택지지역에 있는 아파트도 한번 눈여겨보세요.경의선 전철이 내년에 개통해요.경의선 주위로요.