이런 조건의 집..혹시 있을까요~?

[고민]

안녕하세요

강남역 쪽 오피스텔에 혼자 살고 있어요..
평수는 19평인데, 오피스텔이라 실평수가 작아서..10평 정도 되는 것 같아요.
위치 좋고, 경비아저씨가 택배도 잘 받아주시고, 지하주차장도 비좁지만 늘 자리는 있어서 만족하면서 살았어요.

근데 집주인이 요번에 월세를 올렸어요
(보증금 6천만원에 32만원->45만원)

제가 혼자 살긴 하지만 짐이 너무 많고 정리를 잘 못해요,,(챙피.)
그래서 더욱 좁게 느껴져요. 방도 원룸식이라, 방만 나눠져있어도 좀 나을것같기도한데~
집에서 뭘 좀 해보려고 하는 중이거든요..

그래서 월세 올린김에 이사가려고 생각중인데, 예산은 한정되어있고(보증금은 7천까지는 가능하고, 정기예금 만기 아직 안된거까지 싹싹 긁어모으면 1억3천까지..월세 45 이하로..), 집은 넓었으면 좋겠고..
아파트 평수로는 24평 정도면 좋을 거 같은데..27평만 되어도 넓고 행복하게 지낼 것 같고요

그래서..
결론 및 질문:
주변에 이런 조건 집 보신 분 계세요?

1. 아파트평수로 24평 정도
2. 아무 지하철역에서 도보 15분 이내(찾아오시는 분이 있어서)
3. 여의도 출퇴근 용이 (강남-여의도 출퇴근 하는 정도면 ok에요. 운전을 즐기는 편이라..)
4. 주차장 (지하 선호)

5. 깨끗, 경비아저씨 있으면 좋음..

* 예산: 보증금 1억3천까지 가능, 월세 45만원 이하로

82의 힘을 믿어볼게요..
^^;
읽어주셔서 감사해용..

[저요]

저희 아파트가 딱이네요. 저 행당 풍림아파트 살거든요. 행정구역상은 하왕십리예요.
깨끗한 새아파트에 24평 방3개 진짜 넓게 나왔어요. 1,2,3,4번 모두 만족시키는 곳이거든요.
근데 요즘 여기가 올라서 전세 1억9천까지 한다고 하더라구요. 보증금 1억3천에 월세 45만원 정도면 될꺼 같은데.
교통은 진짜 좋아요. 아파트에서 지하철역(2호선/5호선)까지 조금 걸어야 하긴해요. 마을버스 타면 괜찮지만 진짜 도보로 12분 정도 걸려요. 제걸음으루요.
성수대교만 건너면 압구정이구요 동호대교쪽으로는 신사동이나 강남역까지도 안 막히는 시간이면 10분에서 15분정도예요. 러쉬아워 시간에 막히면 대책없어요.

[..]

보증금 1.3억 + 월 45만원인가요?
제가 지금 사는 곳이 비슷해요..
서부이촌동 현대한강 아파트인데요...전 보증금 1.45억으로 살고 있는데 조금 올랐을꺼예요..
24평인데 방3개 계단식..거실 넓고 한강 보이고요
여의도는 운전하심 10분이면 갈꺼고..바로 강 건너..
지하주차장 있고..경비아저씨 있고요
집도 깨끗해요..
4호선 신용산역까지 걸어서 15분 정도..
1호선 용산역까지 걸어서 10분정도..
단점은 한강조명 대신 강변북로 소음과 전철 소음이 장난아니예요...
겨울에는 앞에 가리는 것이 없어서 따뜻하고 문 닫아놓고 사니까 좋은데
여름에는 괴롭죠...

[여기요.]

24평 전세 1억3~4천. 동사무소, 우리,국민은행,강동구청,강동구청전철역,걸어서 5분거리, 백화점 이마트 걸어서 15분거리. 잠실 차로 10분거리.강남도 20분이내. 걸어서 15분 정도에 올림픽공원. 있음.강동구청역 옆의 성안마을 청구아파트로 오세요.

[여기요.]

동네는 쫌 꼬지지만,,,,주택가 안에 있고, 옆에 큰도로 없어서 창문 열고있어도 조용해요. 소음없고요. 주차장도 지하 4층까지 내려가고 주상에는 거의 주차장이 없습니다.
개별난방이라서 관리비도 조금 저렴합니다.

[^^]

그 정도면 보증금은 여유가 있으신 편이니 월세보다 전세를 알아보시는 게 경제적이지 않을까요? 월세 나가는 돈 아깝잖아요.
직장이 여의도시라면 일산이나 화정, 행신 쪽 한번 알아보세요.

[울동네]

신도림동 추천~ 여의도에서 차로 안막히면 10분 좀 막혀도 30분이내구요. 지하철 신도림 구로 다 이용할수 있구 각종마트(홈에버/이마트/롯데마트/홈플러스)가 밀집해있어서 혼자사시면서 장보기 편하구요.각종병원이나 편의시설 없는거 없고 시내도 강남도 가깝고 가격은 아파트마다 좀 다르지만 그 정도면 구하실수 있을듯해요.

[전세]

약수역 약수하이츠 24편대 그 정도 전세 하는 거 있을거에요~

[원글]

답변 주신 분들 넘 감사합니다^^

[5호선 강동역]

sk hue가 어떨까요? 저는 솔직히 월세는 너무너무 아까워서요...
1억~1억3천 사이면은 전세로도 구할 수 있고... 22평정도에 방 하나 거실하나...
풀옵션이라 오피스텥에 사시던 분들도 괜찮은 것 같아요~
이제 지은지 1년정도 지나서 깨끗하구요...
지하철 거의 바로 앞인데, 여의도역까진 40분정도 걸리겠네요... 너무 멀죠? ^^;;

[당산]

당산역앞에 디오빌이라고 있어요.
26평인가가 전세로 1억 8천정도? 하는 것 같고 월세도 되겠죠..
여의도 가깝고
2호선인데, 9호선 내년에 완공되면
지하철이랑 디오빌은 연결된다고 들었어요..
남향과 강변방향 두가지 있고
아마 전세는 남향이 조금 쌀거예요..
도움 되셨기를..

[^^]

2호선 구로디지털단지역 도보 1-2분(역에서 보여요) 예성유토피아 오피스텔...
22평형이고 실평은 크지 않지만! 방이 두개이고 복층이 있어요!! (각종 잡짐 수납/숨기기 완벽!!) 주거용으로 나와서 작지만 베란다도 있어요!! (고층오피스텔 특성상 창문이 완전히 열리지는 않아요~) 22평형이 현재 1억2천-3천정도 하는듯 합니다.(전세) 월세도 종류별로 많이 있으니 (보증금 천에 70-80부터~) 한번 이쪽도 와보세요~

참, 여기서 여의도는 정말 금방입니다~

[바다맘]

방배동대림아크로리버 어떠세요 지은지 2년정도된 주상복합이구요
24평이에요 월세면좋겠는데 전세도가능하니 쪽지주세요
교통은 사통팔달이라 두말하면 잔소리겠죠

[월세정말]

아까워요.
그정도로 전세자금 끌수 있다면 전세로 알아보세요..
월세는 나간다치고 적금을 드시던지..