반포주공3단지 vs 2단지 (자이 vs 래미안)

[이사를꿈꾸다]

잠원동 한신4차아파트에 살고 있어요..
복도식이라 30평대라고 하더라도 좁아서 5식구가 살기에 좀 그렇더라구요..

그래서 비슷한 평수로 새아파트로 옮겨 갈까 하는데..
올해 입주 한다는 주공 3단지 자이는 35평이 있던데..
시세를 정확히는 모르겠지만 11억-13억사이라는거 같아요.
현재 33평집에서 2-3억 더 주고 35평으로 가야할지..

어떤분은 조금 늘려가는건데 그 돈주고 가냐고..
차라리 지금집이 향후 재건축을 바라보니까
그냥 전세로 넓은 평수를 가라고 하네요..
그게 길에 세금 안뿌리는 방법인거 같기도 하고요


아니면 자이나 래미안 35평대를 가면 좋을까요?
구조가 잘빠졌는지 가격이 적당한지
앞으로 이사를 자주 다니지는 못할 거 같아서
신중하게 결정해야하거든요..

아이가 둘이라..  멀리보면 40평정도가 좋긴한데..
이동네가 너무 비싸서요..
4차같은경우 45평이 15억하더라구요...
휴.. 맞벌이지만 너무 힘드네요..

자이가 좋을까요? 래미안이 좋을까요???
학군 투자가치 교통등등...포함해서요.... ^^

[..]

넓게만 생각하시면 정말 전세가 답일수도 있어요. 문제는 투자가치죠.

[요즘]

오히려 돈 많은 사람들이 전세산다고 하던데,,,
서울 사는 분들,,,아파트가격에 정말 놀랍니다.
제 생각에도 넓은 전세가 답인듯~

[래미안]

반포 래미안 지금 사는건 막차일까요? (빛내서 ㅠㅠ)
위치는 최강인거 같은데..투자가치가 있을지..

[비슷한경우..]

저는 그냥 전세주고 큰평수 전세로 옮겼습니다..

이리 저리 계산하다..원래 큰평수를 사는게 목적이었으나..어찌 큰평수는 내리기는 커녕 매물도 거의 없어서.(여긴 서초동이에요..) 부동산분들도 갈아타기 권하시지 않더라구요 ㅎㅎ

이리저리 따져보니 세금 엄청내고 큰평수 오래된 아파트 수리비, 복비(이거 팔고 사려니 금액이 커서 만만치 않았어요...) 다 계산해보니 전세가 답이더군요...

올수리한지 몇년 안된 30평대 아파트가 좀 아깝긴했지만...전세비도 다른집보다 세게 받고 저도 수리된 큰평수 얻어 이사왔는데...잘했다싶어요...
자이나 래미안 좋긴 하지만...큰평수 사실거 아님...전세도 괜찮아보여요...

[흠.]

시댁이 한신 4차라 그 동네 좀 압니다.
저 같으면 전세로 자이/래미안으로 이사하는 쪽으로 할래요.
지금 집은 그냥 놔두고요. 재건축 생각해서요...
특히 9호선 개통되면 한신 4차에서 전철 이용하기 너무 좋지 않나요?

[..]

33평이나 35평이나 전용면적은 다 같은 25.9평전용입니다. 분양평수에 현혹되시마시길.. 반포자이나 래미안은 그지역의 랜드마크이며 대형평형이 모여있고 역세권, 대단지,그리고 새애파트라는 장점으로 돈을 더들여 이사간다 생각하시길... 그런데 길게보면 잠원동도 재건축대상이 아닌가요? 5차를 필두로 ..시간이 지나면 큰평형이 될것 같던데요..

[당연히..]

지금 집을 전세 주시고 자이나 래미안 큰평수로 전세가세요.
4차 위치 너무 좋잖아요. 그거 놓치시면 나중에 후회하십니다.

[........]

다른곳도 아니고 4차면...위치상에선 좋네요..
제가 알기로는 4차전세에서값에서 래미안,자이전세 모자르실거 같네여
글고 전세는 2년마다 가격인상이 심하고요.
동마다 층마다 4억초반에서 5억까지 나온다는데요..
요즘 급매물도 가끔 나온데요..
급매물도 알아보시는게 좋을듯하네요 .