전세집 어디가 좋을까요. 조언해주세요.

[이사]

제가 지방에 있고, 남편이 서울에서 집을 얻고 있네요.
가진 돈 탈탈 털어 얻는 전세라 고민이 많이되요. 그리고 처음 하는 서울 생활이구요.

둘다 지은지 2년 된 새아파트구요.
첫째는 24평, 남향이구요. 18층에 12층 앞동이 있지만 층수가 좋아서 햇빛이 잘 든데요.

둘째는 33평 동향이구요. 22층에 17층으로 앞뒤가 트여있고 앞엔 산이 보인다네요. 글고 주방이
넓게 빠져서 디귿자 싱크대라구 하네요.

지금은 24평 정동향 집에 살고 있어 두집다 지금집보단 훨씬 좋지만, 직접 보고 고른다면 맘 가는데로 하겠지만,
남편 말만 듣고 결정해야 해서요. 그렇다고 살림에 살자도 모르는 남편에게 부동산 말만 믿고
하라 할 수도 없고

첫번째 집은 남향이라 넘 좋은데 평형이 작고,
둘째는 넓찍한 부엌과 마루라 좋은데 동향이구. 어찌할까요. 참 둘이 같은 가격이네요.

저희 식구는 넷이네요. 7살 5살 아이 있어요.

[...]

방이 몇개인지.. 아이들에게 어떻게 방 배정을 하실 건지...
그런 것도 고려해야 하지 않을까요.

[원글이]

방은 둘다 세개예요. 단지 24평은 방이 작다는 것, 글고 남향쪽으론 안방만 있고, 나머지 방들은 북쪽에 위치해 있는 구조예요. 33평은 동향쪽에 안방, 작은 방있구요.

[...]

저라면 무조건 후자. 집은 같은 조건이면 일단 넓고 봐야.. 향도 중요하긴 하지만요..

[.]

확장했다면 모를까 아이 둘에 24평이면 작지 않나요?
7살, 5살이면 책상도 넣어주고 해야 할텐데..
동향이라도 앞뒤 트여있고 층수 높으면 밝고 통풍도 잘되요.
저같으면 동향 33평 할거 같아요.

[.]

근데 24평과 33평이 가격이 같다면
(아무리 남향과 동향이어도)

33평 아파트에
뭔가 불편한게 있는거 아닐까요?

버스 정류장이 멀다던지 하는...

[원글]

33평이 특별한 하자는 없구요. 현세입자가 전세시한이 남았는데 지방 발령으로 급히 이사가게 되서 이전 가격으로 내놓았답니다.

[.]

저라면 33평..
단점은 한 번 33평 사시면 24평 내려가기 힘드실 겁니다

[저도]

33평.
애들 키우는데 집이 넓은게 좋죠.
내 집이라면 동향은 값이 안올라서 투자가치가 어쩌고에 신경쓰여 더 고민하겠지만 전세라면 같은 값에 당근 넓은 집으로!
단점은 한 번 33평 사시면 24평 내려가기 힘드실 겁니다 2

[원글이]

네. 오늘 남편이 33평 계약했어요.
이참에 넓은 집 좀 살아보자 했네요. 대신 절대로 큰 짐 늘이지 않기로 하구요.
그래도 벌써 2인용 식탁이 치우고 4인용 식탁 놓고 싶어지니 우짜죠.
ㅎㅎ, 조언 주신 님들 감사해요. ^ ^ 행복한 밤 되세요.