요즘 일산 부동산 분위기.. 어떤가요

[집값]

일산.. (운정?)쪽으로 발령받을것같다는데
요즘 집값이나 매매 분위기 어떤가요?
작년 이후 집값도 떨어지고 매매도 많이 없다고하는데
요즘 부둥산 분위기좀 알고 싶어요

서울에 집이 있는데 대출이 있어서.. 힘들기도하고
팔고 일산에 살까 싶어서요 4억 4억5천 정도요
아니면 그냥 전세살면서 분위기를 파악하고 그러고나서 사야할까요?
새집일 필요는 없는데
큰애가 올해 초등학교들어가는데 남자아이 학교다니기 좋은 곳은 어디인가요
중학교까지 연결해서 이번에 집옮기면 고등학교까지 쭈욱 있고 싶은데
일산사시는 분들계시면 부동산 분위기랑 살기좋은데 알려주세요

[일산]

지금 들어오시는것도 나쁘지 않아요.작년에 32평 6억가까이 올랐던것들이 거품이 빠지고 급매 4억5천정도에 잡을수도 있거든요.

학군은 강촌마을(정발초,정발중)이나 문촌마을(오마초,오마중)두군데가 제일 알아주구요.
일산은 어느동네이든 살기 좋아요.

학원가도 강촌마을뒤쪽(백마)와 문촌마을 뒤쪽(후곡)두군데가 제일 알아주거든요.

문촌마을은 강촌마을보다 조금더 파주쪽에 붙어있구요.
두군데 둘러보시고 편한곳으로 가면 될거 같아요~

[그렇군요]

정발초하고 오마초 가까이 붙은 아파트로
주말에 당장 보러가야할것같아요
3월에 입학하기 전에 옮기려하니까 맘이 좀 급해지네요
서울-일산 아파트 갈아타는것도 어쩔지.. 좀 고민스럽구요
솔직히 작년 올해 서울은 그리 많이 안떨어졌는데 신도시 분당 평촌 일산 떨어지는거보니까
겁도 나고.. 암튼지 고맙습니다 ^^

[강촌동아]

아파트 32평 남향 로얄층 매매 어떻게 합니까?

[일산]

제가알기론 4억 5-7천정도로 알고있어요.10충건물이라 4층~9층까지 로얄층으로 보는거 같더라구요..

[강촌동아]

작년에 국민은행 시세표에 5억 9천 까지 하지 않았나요???
그게 33평인가??
하여튼한평 차이인데 집값은 많이 나던데.....
일산님 답 주세요

[일산.]

어쩌다 계속 답을...일단 33평은 3bay입니다.신도시에서 보기드문 구조라서 1평차이라고 해도 가격이 32평과 많이 차이가 났구요.32평은 2bay구조이구.
32평은 풍동가는 길가에 33평은 단지중앙(?)쪽에 위치해있어요.
제 개인적인 생각으로는 그돈주느니 32평이 좋아보였어요.

정발산이 한눈에 들어오고 이쁜주택가들이 창밖으로 보니거든요.구조도 나쁘지않았구요..ㅎㅎ

[원글]

제가 좀전에 강촌동아 안에 있는 부동산에 전화해봤거든요
32평은 4억도 있다고 하네요 1층 아니구요 4억2천은 로얄층에 깨끗한집이라하구요
33평 로얄은 4억8천 있다고 했어요..
재작년에 비해서 1억이상 떨어졌고 사려면 지금 괜찮다고하긴하네요

[일산]

아 그리고 동아아파트의 특이한점이 북서향(?)집이 있어요.
32평은 이거 특히 주의하세여.
32평 남동향집과 가격이 괘 나는편이거든요.

[맘]

동아아파트요 2bay 하고 3bay하고 어떤게 더 넓은건가요? 더 실용적인것두요
그리고 동아하고 마두동 쌍용하고요 서울에 출퇴근(시청)어디가 더 편한가요
백마역에 복복선이 생기면 어떨런지요
궁금해요

[..]

백마역에 복복선이 생길지라도 동아가 더 낫습니다.
중앙로에서 일산 가장자리 쪽으로 코오롱, 우방 다음으로 동아고요 동아 옆으로 삼성, 벽산 다음으로 쌍용이 있습니다.
이런말 하기 뭐하지만 1기 일산 신도시의 가장 변두리가 쌍용입니다.
교통도 동아가 훨씬 좋고 집값 상승 속도도 쌍용보다 동아가 더 빠릅니다.
동아 2베이는 32평이고 3베이는 33평입니다.
당연 33평이 더 채광이 좋지요. 어느게 더 편하다고는 말 못할게 각자 취향이 다르니까요.