오래됀아파트,! 다시 지어서들어가면 돈을 시세에 맞게 더 줘야???

[아파트]

아파트가 한 30년됏거든요 근대 예를들어서 다시 세대수도 늘리고 다시짖게돼면
원래 살던 사람들은 걍 들어가는 자격만 주어지는건가요?

아니면 내가 샀던 시세보다 올랐으면 그 올란 가격을 더 내야 하나요??

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친정이 그런경우인데요..
보통 평수를 늘리게 되나봐요.
늘린 평수만큼 계산해서 내고 들어가는걸로 들었어요.

[그건,,]

재건축하면 총 드는 비용은 일반분양과 조합원분양분으로 충당하는데요...일반분양보다 조합원 분양가가 싸긴 하지만,,,원래 님의 아파트 가격이 감정해보니 1억인데,,,조합원분양가로 하면 총 금액이 2억이라고 하면 1억에 대해서 재건축분담금을 더 내셔야 한답니다. 요즘은 분양가를 워낙 비싸게 해서 재건축분담금도 엄청 많이 나오기 때문에 잘 판단하셔야 해요

[......]

재건축은 건축에 들어가는 비용을 부담하는데 지분에 따라 주어지는 평형에 따라 돈을 내기도 하고
안내기도 하고 그래요
지금 올리신 말씀만 갖고는 이렇다 저렇다 하기 힘들고 , 재건축 단지 조건에 따라 각각 달라요

[아파트]

만약에 그돈을 낼수없으면 팔려면 그 가격대로 팔수있나요??

[건축비]

그러니까요 ....그게 그 단지마다 요건이 다 다르다니까요
평형을 선택할수 없이 하나의 평형으로만 짓는데 건축비가 들어 간다고 치고
그 건축비를 낼 여력이 안되서 팔아야겠다 싶으면 부동산에 알아보세요 ....거기 시세가 다 형성 되어 있을거에요
재건축 아파트는 대부분 지분(땅 ) 시세가 아파트 시세에요
만약에 다양한 평형대로 지을경우 ( 25평, 33펑 , 45평 ) 원글님이 30평대에 들어갈 지분을 갖고 있는데
건축비가 없거나 할 경우에 20평대로 낮추면 건축비를 안내도 되는 경우도 있어요
거기 조합이 있을텐데 거기다 물어보시거나 , 부동산에 물어 보시는데 나을거 같아요
원글님이 위에 적으신것만 가지고는 판단하기 어려워요