15년된 아파트와 4년된 아파트가 가격이 비슷하다면 무얼 의미하는건지

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오늘 동작구의 아파트를 보러갔거든요
1호선 전철역에서 15분?정도 걸음인 15년된 아파트와 바로 전철역 맞은편에 있는 지은지 4년밖에 안된 아파트가 같은 평수인데 가격차이가 없어요
33평과 34평의 차이지만 여튼 오래 되었는데도 불구하고 그렇게 가격을 유지한다는 건 그만큼 메리트가 있다는 말인가요?
부동산은 입지가 가장 중요하다는데 여긴 되려 초역세권이라 할 아파트에 새아파트인데도 가격이 15년된 것과 비슷하다는 것은 그만큼 밀린다는 생각이 들거든요

무얼 봐야 하는걸까요?
15년된 아파트가 그 지역의 랜드마크가 되는 이유를 알고 싶어요

[학군]

일단 년수가 되면 주변에 편의시설이 많이 들어서 있겠지요.
기반시설이 잘 되어 있다던가 아님 학군이 좋다던가
학군때문에 차이가 많이 날 수 있지 않을까요?

[15년..]

됐으면 리모델링 대상이 될 수 있군요..

[혹..]

내가 알고 있는 아파트가 맞다면...15년된 아파트는 대단지이면서 브랜드가 있구요.
새아파트는 브랜드도 약하고 세개동인걸로 아는데... 그 차이일거예요.

[저도]

언뜻 드는 생각이 15년된 아파트는 대단지이고 4년 된아파트는 나홀로 아파트가 아닐까 짐작해 봅니다.

[원글이]

예 오래된 거는 1200세대정도 4년된거는 600세대 정도에요
알아보니 그 지역의 랜드마크라는 군요
전 부동산 초보라 그런게 참 이해가 될듯 안될듯 해서 ..

[대충]

어디인지 알것 같아요 제가 그동네에 삼십여년간 살았어서..
브랜드도 그렇고 그쪽 버스정류장이 더 노선이 발달해 있어요 시내쪽으로