개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
노후 대책으로 현금 2억이 있다면 어떻게 투자를...
어떻게 해야 될줄을 모르겠네요
이돈이 평생모은거라서요
여러분들의 지혜를 빌려 보려고요
1. 흠...
'07.11.15 1:14 PM (147.46.xxx.79)낙성대나 서울대입구 역 근방 오피스텔을 4-5개 정도 사실 수 있으신 금액이네요. 요새 시세인 보증금 천에 40 정도로 세를 놓으면 월 160 이상 고정 수입입니다.
이렇게 현금이 꼬박꼬박 들어올 수 있는 투자처가 노후엔 제일 좋은 거 같아요. 요새 관악구 2호선 따라서 지하철역 근방 오피스텔 수요는 엄청난데 매물이 딸려요. 한 때 원룸/오피스텔 공급이 넘치다가 2002년인가 규제 심해지고 별로 안지었거든요.
강남 오피스텔 너무 비싸니까 직장인들이 관악구로 많이 가는데 서울대입구/낙성대 근처면 서울대생 수요도 꾸준하기 때문에 가장 좋은 위치 같아요. 요새 재태크 사이트에서 이런 동네 오피스텔 투자가 많이 이야기 되고 있어요.
우리도 어쩔 수 없이 오피스텔 하나 가지고 있던 거 2년 전까지만 해도 애물단지였는데... 요샌 이 돈으로 이 정도 수익 나오는 곳이 도대체 어디있을까~하고 즐거워 하는 중입니다. 지금 전세줬는데 빨리 돈 모아서 월세로 돌리려고 생각 중이예요.
하지만 이런 곳에 투자하실 경우 나중에 파실 때 좀 곤란할 수도 있어요. 현금 흐름이 좋은 것이지 재산이 불어날 기대는 안하심이...
또 하나 단점으로는 세입자에 따라 관리에 신경을 좀 쓰셔야 할 수도 있구요.2. 흠..
'07.11.15 1:21 PM (147.46.xxx.79)부동산으로 또하나 생각나는게... 위에서 말한 동네 역세권 허름한 단독을 하나 땅값만 주고 사셔서 원룸 다가구로 리모델링하시는 건데요... 원룸 중에 몇개를 전세 주시면 건축비 빠질 거 같아요.
그런데 원룸으로 올리기에는 2억으로는 좀 힘들 듯도 하구요...3. 지금
'07.11.15 5:01 PM (124.53.xxx.152)은퇴자금으로는 현금을 보유하고 있어야하지 않을까요?부동산은 갑자기 현금이 필요할때 곤란하지요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
682633 | 자유게시판은... 146 | 82cook.. | 2005/04/11 | 154,576 |
682632 | 뉴스기사 등 무단 게재 관련 공지입니다. 8 | 82cook.. | 2009/12/09 | 62,243 |
682631 | 장터 관련 글은 회원장터로 이동됩니다 49 | 82cook.. | 2006/01/05 | 92,524 |
682630 | 혹시 폰으로 드라마 다시보기 할 곳 없나요? | ᆢ.. | 2011/08/21 | 19,975 |
682629 | 뉴저지에대해 잘아시는분계셔요? | 애니 | 2011/08/21 | 21,672 |
682628 | 내가 투표를 하지 않는 이유 | 사랑이여 | 2011/08/21 | 21,380 |
682627 | 꼬꼬면 1 | /// | 2011/08/21 | 27,414 |
682626 | 대출제한... 전세가가 떨어질까요? 1 | 애셋맘 | 2011/08/21 | 34,607 |
682625 | 밥안준다고 우는 사람은 봤어도, 밥 안주겠다고 우는 사람은 첨봤다. 4 | 명언 | 2011/08/21 | 34,794 |
682624 | 방학숙제로 그림 공모전에 응모해야되는데요.. 3 | 애엄마 | 2011/08/21 | 14,851 |
682623 | 경험담좀 들어보실래요?? | 차칸귀염둥이.. | 2011/08/21 | 16,993 |
682622 | 집이 좁을수록 마루폭이 좁은게 낫나요?(꼭 답변 부탁드려요) 2 | 너무 어렵네.. | 2011/08/21 | 23,215 |
682621 | 82게시판이 이상합니다. 5 | 해남 사는 .. | 2011/08/21 | 36,194 |
682620 | 저는 이상한 메세지가 떴어요 3 | 조이씨 | 2011/08/21 | 27,399 |
682619 | 떼쓰는 5세 후니~! EBS 오은영 박사님 도와주세요.. | -_-; | 2011/08/21 | 18,312 |
682618 | 제가 너무 철 없이 생각 하는...거죠.. 6 | .. | 2011/08/21 | 26,632 |
682617 | 숙대 영문 vs 인하공전 항공운항과 21 | 짜증섞인목소.. | 2011/08/21 | 74,080 |
682616 | 뒷장을 볼수가없네요. 1 | 이건뭐 | 2011/08/21 | 14,556 |
682615 | 도어락 추천해 주세요 | 도어락 얘기.. | 2011/08/21 | 11,626 |
682614 | 예수의 가르침과 무상급식 2 | 참맛 | 2011/08/21 | 14,361 |
682613 | 새싹 채소에도 곰팡이가 피겠지요..? 1 | ... | 2011/08/21 | 13,392 |
682612 | 올림픽실내수영장에 전화하니 안받는데 일요일은 원래 안하나요? 1 | 수영장 | 2011/08/21 | 13,646 |
682611 | 수리비용과 변상비용으로 든 내 돈 100만원.. ㅠ,ㅠ 4 | 독수리오남매.. | 2011/08/21 | 26,041 |
682610 | 임플란트 하신 분 계신가요 소즁한 의견 부탁드립니다 3 | 애플 이야기.. | 2011/08/21 | 23,545 |
682609 | 가래떡 3 | 가래떡 | 2011/08/21 | 19,759 |
682608 | 한강초밥 문열었나요? 5 | 슈슈 | 2011/08/21 | 21,819 |
682607 | 고성 파인리즈 리조트.속초 터미널에서 얼마나 걸리나요? 2 | 늦은휴가 | 2011/08/21 | 13,808 |
682606 | 도대체 투표운동본부 뭐시기들은 2 | 도대체 | 2011/08/21 | 11,933 |
682605 | 찹쌀고추장이 묽어요.어째야할까요? 5 | 독수리오남매.. | 2011/08/21 | 18,085 |
682604 | 꽈리고추찜 하려고 하는데 밀가루 대신 튀김가루 입혀도 될까요? 2 | .... | 2011/08/21 | 21,835 |