반포의 소형 아파트랑 평촌의 중형 아파트...어디가..

[저도 비교..]

중간의 복잡한 사연은 생략하고요...
반포 잠원동의 소형 20평대 아파트(30년 되어가는 한신이에요)랑 평촌 귀인동의 30평대 아파트랑..
재테크 면에서 어떤게 나을까요?
살기에는 평촌의 넓은 아파트가 탐나지만 재테크면에서는 잠원동이 낫지 않을까... 싶기도 하고..
그런데 잠원동이 재건축이 되긴 될지 별 조짐이 없는거 보면 마냥 기다리는게 그렇기도 하고..아파트도 낡아서 싫기도 하고...
유일한 재산이 될거 같아 재테크에 중점을 두려고 해요.
조언 부탁드립니다.

참고로 남편 직장은 양재이고 아이는 유치원생 초등저학년 둘 있어요.

[당연히]

반포아닐까요?
20평대도 7억선이던데요

[현재]

말씀하신 바로 그 잠원동의 30년 되어가는 한신 25평 삽니다.
살기에는 낡기는 했어도 나쁘지는 않은데 아이가 둘 있으시면 집이 작아서리...
그래도 층간소음이 전혀 없다는 아주 큰 장점이 있고 수리만 해서 들어오시면 문제는 없으실 겁니다.
재테크면에서는 잘 모르겠어요. 지금 집값이 윗분도 말씀하셨듯이 6억후반~7억대인데요, 재건축은 앞으로도 10년 정도는 있어야 하지 않을까 싶거든요.
근데 앞일은 정말 모르는게요, 이 집 살때(98년 경) 길건너편 반포주공3단지 16평이랑 이 집이랑 비교하다가 재건축이 언제 되겠냐 싶어서 그냥 이 집을 샀는데 그러고서 몇 년 있다가 주공3단지가 바로 재건축 들어갔잖아요. 그때 가격이 1억대였는데 2004년인가 재건축 시작되고나니 8억 5천 합디다.
주공3단지야 저층단지이니 한신하고는 비교가 안된다고 해도 순간의 선택이 얼마나 중요한가를 정말 실감나게 한 일이었으니 참고하시라구요.

[저도한표]

재테크가 중점이면 잠원한신에 한표드립니다. 윗분 말대로 집이 작아서 많이 불편할겁니다.
저희도 반포는 아니고 개포동 20평대 아파트에 사는데 원글님처럼 초등 저학년 3살 두 아이키우는데 애들이 어리니 장난감도 많고 어지르기도하고 집이 작으니 정리해도 깔끔해지질 않아요.
가구 죄다 없애고 옷장과 책상 책꽂이 정도만 들여놓고 좌식생활하시면 살만하긴합니다.

[사는 이]

그것보단 좀 큰평수 사는데요.
여기 아파트 자체는 낡았어도 들어가면서 쏵 고쳐서 새아파트처럼 삽니다.
물론 단지내의 배관등의 문제는 남아있으나, 우리집만은 새집처럼 살 수 있어요.
투자라면 당연히 잠원이지요. 요즘은 25평이 더 인기잖아요.

[감사]

원글이에요.. 주신의견 바탕으로 신중한 결정할께요..^^