돈어 적어서..( 소형 아파트 산다면 어디가 좋을까요?)

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돈이 없어서요.(1억 5천-7천되는정도 돈으로요.)
소형 10-20평대 사이 적은 아파트 서울에서  사고싶어요.

나중에 10년뒤라도 재건축되서 평수넓어지는곳이면  더욱좋겠구요.(그런곳이 있을랑가..)

호재있는곳은 다 올랐지만.. 아직 덜오른 곳이라도 있을까요??

추천해주세요

[홍제역]

풍림 아이원 1차 2차 23평 25평 1억5천정도 하던데..

[석계]

석계역 동신아파트요.
지금도 재건축할까 말까 말들있고 24평이 1억 7천안 되거나 그정도.
주변에 조금씩 집값 빠지는 형편인데도 계속 조금씩 오르고 있고 전세를 놔도 금방 빠지는 걸로 알고 있어요.
저희 언니는 거기서 24평 30평을 거쳐 35평으로 이사해갔는데 1억 2천에 24평시작해서 시기를 잘 타가며 집 넓혀서 지금 35평이 3억이 좀 넘는데요. 실투자액은 아마 2억도 안 될걸요.
집값이 슬금슬금 올라줬어요.
물론 전체 서울시내 집값에 비하면 말 도 안 되게 싼 아파트지만 10년 후라도 재건축 하면 24평도 30평은 될거에요. 토지지분도 적지 않은걸로 알고 있구요.

[전세끼고]

사시면 좀 더 높은 가격대도 생각할 수 있지 않을지요?

[동신]

아니 동신아파트가 24평이 1억7000이 안된다고요?
저희 집이 동신아파트 35평인데 저희 엄마 말씀으로는 4억정도 한다고 하더라구요.
24평도 2억이 넘는다고 하던데....

투자가치를 생각하신다면 방학동 신동아 1차가 어떤가요? 제 동생과 제가 신동아에 살거든요. 도봉구에서 단지가 가장 큰 3000세대정도이구요. 지은지가 20년 정도 되서 당장은 아니더라도 투자가치 있고 괜찮다는 말을 들었어요. 저는 그냥 실수요 목적이고 집값이 싸길래 덜컥 사서 여기 들어앉기는 했는데요

리모델링의 경우 전용면적의 30%까지 넓어진다고 하더라구요. 투자목적이시면 사서 전세놓으셔도 될듯해요.