강동구 둔촌주공사고픈데...ㅜ.ㅜ

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이제 집을 사야하는데.. 저희신랑은 계속 둔촌주공만 바라보고 있네요...
길동쪽에 삼익파크 가지고 있는데요.. 평수가 작아서 .. 재건축하면 좋을것 같다나??
근데 둔촌주공 가격이 조금씩 계속 오르더군요... 올초에 부동산에 들르기도 했는데요.. 부동산 말만 다 믿을게 아닌것 같고 .. 그쪽에 사시는분 정보 좀 주세요..사는것 어떤지 .. 재건축이 언제쯤 시작되는지...시세두오...
저층은 지금 10억정도 하더군요.. 저희는 고층 25평정도 생각하고 있습니다....

[둔촌세입자]

다른곳에 집 있고 지금 둔촌 주공 전세 살고 있는데--
10억 생각하신다면 저라면 여기 안사겠습니다
이왕이면 조금더 강남쪽으로 생각하시지요
송파나 강남 언저리-----

[둔촌거주자]

앞으로 재개발하면 둔촌주공이 선수촌아파트를 넘길거라 생각해요

둔촌아파트는 올림픽공원이 가깝고..
고속도로.. 시내외.내각 진입하기 넘 좋은 길목입니다..

그 가격으로 강남은.. 별로 안추천..
길동에 집있으시니까.. 잘 아시꺼에요..
강동구만큼 공기좋은 곳이 그리 많지 않다는 것을..

저두 둔촌주공 25평 가지고 있어서.. 그런지
빨리 개건축 들어갔으면 하고 기다리고 있어요..
9호선도 둔촌동앞으로 빼놓은 것도 아시는지..

워낙에 단지가 커서.. 좀 많이 기다려야 될 것 같아요..
그만큼 사업성 땜에..

기왕이면 저층이 지분이 더 높다는 거 아시죠?
저층 25평은 45평 받을 때.. 분담금 오히려 거슬러준다고 알고있거든요
지금안건의 용적률로 지어질 경우요

[-_-]

10억이오.. 얼마나 많은 선택의 폭이 있는데 강동구를 ..:
강동구가 나쁘다는 말이 아니라 인프라가 아직 취약한 지역이고 현실적으로도
그 시세가 되는지 의문입니다
둔촌이 길동보다는 낫지만 솔직히 말리고 싶네요...

[hmom]

지금 10억정도 하는것은 대지지분이 가장 큰것 이구요. 대지지분이 29.몇평 일겁니다.

그리고 저층25평도 대지지분이 다르고요, 고층도 같은 단지인데도 34평 이라도 대지지분이

3 종류로 나누어져 있는것으로 압니다.고층34평이랑 저층25평이랑 전용면적이 비슷합니다.

지금 강남쪽에 대지지분 많은것은 둔촌주공이 고덕주공2단지가 고층말고 저층단지중 많고

그다음 일겁니다. 개포주공 보다 더많다고 들었습니다. 어차피 재건축은 대지지분이 많아야

무상으로 받는 평형이 많으니 지금가격은 비싼것 같지만 올림픽 아파트옆에 40평이 넘으면

아마 올림픽아파트 가격정도만 되어도 메리트가 있다고 봐야죠 지하철9호선 개통되면

더 고평가 되겠지만요.....

[hmom]

추가해서 지금 얘기가 나오고 있는 제이 경부고속도로 기점이 아마 서하남 인터체인지 쪽으로

난다고 얘기들이 오고 가더라고요. 또한 송파신도시 북쪽이 서하남인터체인지 남쪽이겠지요

[저라면]

살래요~
제2경부도 서하남으로 뚤리고...(둔촌동에서 5분쯤 걸릴걸요~)
좀 더 있으면 3호선 연장 들어오면... 그것도 가까워질거고...
저도 투자를 생각해서 산다면 강남보단 둔촌동 주공이죠~ 강남은 이미 많이 올랐고, 10억 가지고 갈 곳도 없구요...
강남에 가셔야 한다면 한번 굴려서 가야 그래도 30평대 살 금액 되죠...

[..]

글쎄요. 재건축 기다릴바에야 좀 더 주고 올림픽선수촌 사겠어요.
그지역 투자메리트야 크지요.
3호선에 9호선, 신경부선, 장지동개발, 송파신도시,잠실개발까지..
주변이 계속개발되는데다 녹지풍부한 고급아파트의 이미지는 선수촌이 한수위죠.

[새댁]

^^ 친정이 둔촌 주공이라 그냥 지나치기가..^^
엄마말에 의하면 재건축 승인 떨어진걸로 알고 있어요^^
개포동에도 집이 있지만 거기는 아직 승인 떨어지지 않았구요^^
둔촌동에 살아본 사람으로서는 강남 개포동쪽보다 강추합니다^^
공기도 좋구요 옛날 아파트치고 나무도 많습니다^^
중요한건 어디 지방이나 나가기도 좋다는^^
저라면 10억 보다 한참 오를듯 합니다^^

[10억이면]

차라리 잠실주공 입주하는거 사세요.
그정도면 살수 있을듯 한데.