경기도 송탄 아파트 -우미, 아델리움... 아시는 분!!!

[평택 송탄]

이제 곧 평택에 있는 송탄으로 집을 구하러 가야 합니다. 여기는 머나먼 남쪽나라.... 그래서 주말을 이용하여 얼렁 다녀와야 하기 때문에 미리 자문좀 구할께요.

여기저기 검색을 해보니  최근에 지어진 아파트로 우미아파트와 한국아델리움정도가 있더라구요. 우미도 5차까지 있어서 하루에 다 보고 올 수 있을지..

1. 집을 살려고 하는데요, 지금 오를만큼 오른 상태가 아닐까요? 겨우겨우 사는 건데 사놓고 내려버리면 정말 속상할 것 같아요.  

2. 사게 된다면 우미와 아델리움 중 어느쪽이 낳나요?

3. 미리 부동산에 전화해보니  우미에  베란다 확장까지 다 되어 있는 집이 비어있다고 하는데, 베란다 확장을 하면 겨울에 춥다고 하는 글을 82에서 본 기억이 있어서요...  베란다 확장되어 있는 집 괜찮을까요?

4. 다 새집이라서  집보러 갔을 때 어떤 점들을 봐야 하는지도 알려주시면 많은 도움이 될거예요.

  진즉 질문글을 올리고 싶었는데 도대체 어떤 것을 여쭤봐야 할지 머리속이 복잡해서 정리하고 또 정리해서 올리는데요,,, 뭐가 이리 허접한지..

지나치지 마시고 작은 정보라도 감사히 받겠습니다. 꾸벅~

[...]

최근 지어진 새집으로는 이충동에 이편한세상과 지산동에 스위첸아파트이구요,
우미나 아델리움은 분양되어진지 2년정도 지난 아파트입니다.
거기에 벌써 평택특구등으로 가격이 지난해에 오를대로 오른 가격이예요.
지난해말부터는 정체기로 계속 그 수준을 유지하고 있구요.
송탄지역이 평택이나 오산,동탄등으로 인해 별다른 특수를 누릴 수 없는
지역이기때문에 가격이 신도시처럼 껑충뛰어나 하지는 않습니다.
이미 오를 가격은 다 올랐다고 보는게 부동산의 생각이더군요.
우미나 아델리움은 8차선 도로를 옆으로 쫘악 있어서 도로변에
바로 붙은 동은 소음이나 먼지때문에 좀 별루구요,
조용하고 쾌적한곳은 지산동의 스위첸아파트가 좋구요,
학원이나 식당등 번화가를 원하시면 이충동의 이편한세상이 훨씬 낫습니다.
구조도 훨씬 좋구요.

[송탄]

저는 우미에 한표던집니다..
브랜드로 따지자면 대림이지만
세대수가 워낙 적습니다.
아델리움은 브랜드에서 딸립니다.
스위첸은 새아파트이긴 하지만
교통면에서 조금 떨어진 아파트입니다.
우미는 이충장당지구에 속한 민영아파트라
앞으로도 나을 듯싶네요.
가격은 글쎄요,
이미 다 올랏다고 보는 견해도 있고ㅡ
제가 사는 안산만 해도 작년초에 꼭지라고 했었는데
작년말에 30%정도가 올랐어요.
집값은 누구도 예측못합니다..
우미는 5차까지 잇지만
1,2,3,5차가 붙어있구요
3,5차가 1년 늦게 입주한 아파트입니다.
평택평화신도시에서 분양받는 것도 괜찮을 듯한데
문제는 분양가겟죠^^

[요조숙녀]

동생이 아델리움에 살고 있습니다.
우선 집을 잘지었습니다. 구조가 좋구요 지금도 그리 가격이 높지 않구요.살기엔 좋습니다

[원글]

감사합니다. 정성스런 답변들...
자주 다녀보고 정보도 알아보고 해야 하는데 멀리 떨어져 있다보니 마음만 급하네요.
일단 토요일에 가서 볼 수 있는 데까지 최선을 다해봐야겠네요.
정말 감사드려요^^