저도 다운계약서.. p6천에 p2,500으로 썼네요..

[저도 다운..]

입주중인 아파트 일반분양권 샀어요..
p6천을 p 2,500 붙은걸로 계약했죠..

다 쓴다고 하는 부동산의 말에 얼결에 썼는데.. 후회되고 불안해했더니
부동산에서 염려 말라고 걸려도 매도자가 내지, 매수자는 차액의 취등록세 부분만 부담한다고 하기에
한시름 놨는데..

실거래는 2억 6천3백, 다운은 2억 3천에 계약서 썼어요..
시에서 나온 공시지가 이상이면 괜찮다는 말도 있던데 사실인지요?
그리고 인천인데 3년만 보유하면 양도세나 기타세금 없는거죠?
2년을 거주해야한다거나..

부동산 상식 문외한이네요..

[반대..]

매도자는 양도세 더 내고 감시대상되고..매수자는 취등록세 많게는 5배까지 내는 걸로 검색되는데..한번 알아보세요..검색하면 다 나와요..000

[그게]

걸렸다하면 끝장인데요.. 제 주위에 5천 다운계약서 썼다가 걸려서 세금 3천물어야 했던 사람 있습니다..

[혹시]

팔때 양도세 해당되게 되면 액수가 훨 많아지는 거죠. 생긴 이익이 다운한 거 만큼 더 많은 걸로 볼테니

[팔 때]

님이 파실 때 님의 부동산을 살 매수자가 다운계약서 안써주면 님의 양도세가 또 많아지죠
저번에 그런 경우 봤어요.

[근데요]

요즘은 다운계약서 안쓰면 안팝니다
사고싶으면 별수없어요
안판다는 데..
울며겨자먹기죠